Immeuble à vendre Concarneau 29900 Finistère

Immeuble a vendre Concarneau 29900 Finistère 648 m2 1144000 euros

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1 144 000 €

1 100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 44 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 648 m²

Surface terrain: 287 m²

Pièces: 27

Année de construction: 1940

Nombre d'étage(s): 3

Référence: 11352/892

Descriptif

Immeuble à vendre à Concarneau dans le Finistère (29900), ref : 11352/892

HYPER CENTRE VILLE POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT D'UNE SUPERFICIE de 650 m² env. ( y compris : cave, sous-sol et garage de 25m²).
La surface se répartie à hauteur de 500 m² à usage commercial et 148 m² env. à usage d'habitation.
Situé sur l'avenue principale de Concarneau cet ensemble immobilier est loué en totalité. Un logement est rattaché à chacun des locaux commerciaux. 2 baux sont en cours et le revenu locatif annuel est de 55 K€.
Possibilité de négocier les fonds de commerce.
Une terrasse de 73 m² env. dispose d'un droit à bâtir.
Cet immeuble n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

140

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4861 € et 4861 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL R. BAZIN

5 rue Saint Lucas BP 47
29380 BANNALEC

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