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Achat - Propriété
Guiscriff (56560)
537 100 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 3,28% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Guiscriff (56560)  Grande propriété 9 pièces 246 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
246  m2
Surface terrain
2 400  m2
Pièces
9
Chambres
7
Taxe foncière
1029.0
Etat général
Neuf
Meuble
Oui
Référence
11352/860

Grande propriété à vendre à Guiscriff dans le Morbihan (56560), ref : 11352/860
campagne

A 15 minutes de Quimperlé et 25 minutes des plages, ensemble immobilier rare sur le marché.
Cet ensemble comprend 2 maisons indépendantes en pierres construites un terrain de 2 398 m². Rénovée complétement en 2020, un soin particulier a été porté à la question écologique dans le choix des matériaux ou la création d'un phyto-assainissement. L'une des maisons d'environ 121 m² comporte deux étages et comprend au RDC une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un salon avec poêle à bois, un wc. Les 2 étages proposent 4 chambres, 2 salle de bains et wc.
L'autre maison d'environ 125 m²,vendue meublée, comporte un étage et comprend au RDC un grand séjour avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte aménagée avec accès à la terrasse. A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Le jardin avec 2 cabanons en bois, une verrière abritant un jacuzzi.
ACTIVITÉ DE LOCATION DE GITES POSSIBLE pour cet ensemble immobilier situé au calme.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
212
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1440 € et 2000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Renaud BAZIN

5 rue Saint Lucas BP 47
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Votre contact : Frédéric ZIMMERMANN

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SIRET:
792 163 495 00015
TVA Intra-communautaire:
FR03 792 163 495
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