Maison à vendre Saint-Pol-de-Léon 29250 Finistère - 5 pièces 152 m2 à 282472 euros

Maison a vendre Saint-Pol-de-Léon 29250 Finistère 152 m2 5 pièces 282472 euros

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282 472 €

268 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 472 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 1 382 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 29107-2773

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Pol-de-Léon dans le Finistère (29250), ref : 29107-2773

BELLE MAISON NEOBRETONNE A PROXIMITE DES COMMODITES
2252 - SAINT POL DE LEON - A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette belle maison néobretonne de 152 m² édifiée sur une parcelle de 1 382 m².
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ouverte sur le salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une large mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire dessert une chambre et un grenier facilement aménageable.
Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d'un environnement calme et d'un fort potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes des commodités.

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3430 € et 4690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rue Pasteur BP 4
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