ENSEMBLE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE D'ENVERGURE - SECTEUR DU TECHNOPÔLE DE LA POINTE DU DIABLE
Idéalement implanté au sein d'un environnement économique dynamique, secteur technopôle / Pointe du Diable, cet ensemble immobilier à vocation industrielle, artisanale et logistique constitue une opportunité rare sur le marché.
Sur près d'un hectare de parcelle clôturée, développant environ 5 400 m² d'ateliers et d'entrepôts, complétés par près de 300 m² de bureaux, l'ensemble se compose de cinq nefs distinctes offrant une grande souplesse d'exploitation.
Trois de ces nefs bénéficient d'une importante hauteur sous charpente, particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage nécessitant des volumes conséquents. Parmi celles-ci figure une extension réalisée en 1990 développant environ 2 000 m². Une dernière nef implantée en fond de site vient compléter l'ensemble.
Chaque nef est équipée de larges portes sectionnelles permettant un accès aisé aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Édifié à partir de 1966 puis agrandi en 1990, l'ensemble repose sur une structure métallique robuste avec charpentes métalliques en bon état, bardage métallique périphérique et dalle béton sur l'intégralité des surfaces.
Par sa situation stratégique, l'importance de ses volumes et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel pour l'implantation d'une activité industrielle, artisanale, logistique ou pour un projet de redéveloppement d'envergure.
L'ensemble présente un potentiel d'exploitation et de valorisation particulièrement significatif. Des travaux de modernisation et de remise à niveau devront néanmoins être envisagés par l'acquéreur, notamment concernant certains éléments de bardage métallique. Le bardage métallique et couvertures sont majoritairement constituées de plaques en fibrociment (en bon état).
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Immeuble à Vendre à Plouzané (29280) en Finistère (29)
For sale in Plouzané, in the commune of Plouzané (29280), Finistère department, this building is offered as a real estate sale with a land area of 9,765 m² and a sale price of 1,243,750. The property is located in a sector served by the main roads of the area, with access to Brest and the surrounding coastline.
Plouzané is located in the Brest metropolitan area, in the west of Finistère, near several local amenities, schools, shops, and public services. The town is also close to the coastal areas of the Iroise Sea, with access to walking routes, beaches, and natural spaces in the surrounding area. The location provides links to Brest, the Technopôle Brest-Iroise, and the port area.
This property is presented for sale as a building with a land plot of 9,765 m². The sale price is 1,243,750. The property can be considered for a real estate project depending on the intended use, subject to the applicable planning and regulatory conditions.
Plouzané benefits from a location near Brest, the RN12 axis, and transport connections serving the metropolitan area. The municipality also offers access to services, educational facilities, sports infrastructure, and daily amenities.
Contact our notarial office for more information about this building for sale in Plouzané.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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