Située sur la commune recherchée de Pleuven, au coeur du bourg et idéalement placée à égale distance de Quimper et des plages du pays Fouesnantais, cette maison contemporaine récente (2018) offre un confort moderne et un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l'entrée, on découvre un espace soigné comprenant un WC avec lave-mains et un grand placard.
Le rez-de-chaussée, habillé d'un beau carrelage, propose une pièce de vie confortable (50m2 environ) et lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un petit jardin intime. La cuisine apporte une touche de qualité et de fonctionnalité.
Un escalier en bois chaleureux conduit à l'étage, construit sur dalle béton et revêtu d'un parquet stratifié. L'espace nuit, situé sous pente et éclairé par des Velux (certains équipés de volets solaires), se compose de trois chambres bien distribuées, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur alimentant des radiateurs à eau au rez-de-chaussée comme à l'étage.
Un petit local fait sas entre l'entrée et le garage.
Ce dernier, doté d'une porte de service intégrée à la porte de garage, comprend un coin buanderie et un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une seconde porte de service permet d'accéder directement au jardin.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La fibre n'est pas encore installée mais disponible.
Le terrain, entièrement clôturé par un grillage rigide, pourrait accueillir une extension au rez-de-chaussée pour créer une chambre de plain-pied.
Une maison récente, bien pensée, offrant confort et évolutivité, dans un secteur recherché.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 640 € et 920 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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