Venez découvrir cet ancien corps de ferme aujourd'hui aménagé en maison principale avec ses 3 gîtes sur plus de 2700m² de terrain.
Cet ensemble se situe dans un petit hameau de Plogastel St Germain, à seulement 15 minutes en voiture de la cathédrale de Quimper.
- La maison principale d'une superficie de 70m² se compose d'une pièce de vie de 22m² et de 2 chambres au rez-de-chaussée, l'étage de 48m² étant aménagé en grenier, entièrement à rénover.
- Le 1er gîte comprend un salon cuisine de 27m² ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. La mezzanine accueille une chambre de 17m². L'ensemble fait 60m².
- Le 2nd gîte se compose d'un salon cuisine de 20m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc ainsi que d'une mezzanine aménagée en dortoir de 16m². Le tout mesurant 53m².
- Dans le 3eme gîte de 70 m², vous trouverez un salon cuisine de 39 m², une salle d'eau et 2 chambres à l'étage.
L'ensemble est à rénover, les 2 premiers gîtes (chauffage fioul, fenêtre bois simple vitrage, électricité..) nécessitent plus de travaux que le 3e gîte (pvc double vitrage, chauffage électrique).
La maison principale est à rénover entièrement (toiture, chauffage, huisseries, isolation, électricité, plomberie, décoration).
L'assainissement individuel est à refaire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1510 € et 2080 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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