A Pont-Aven (Finistère Sud), avec vue sur l'Aven :
Il s'agit de l'une des maisons emblématiques du c?ur historique de Pont-Aven, située idéalement face à l'Aven (zone non inondable). Cette maison en pierres profite d'une terrasse et d'un jardin en espalier à l'arrière.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace en deux parties, chaque partie profitant d'une belle cheminée d'origine. Cet espace d'environ 52m2 est aujourd'hui dédié à une activité professionnelle accueillant du public.
Au 1er étage se situe le salon-séjour avec sa cuisine ouverte, donnant d'un côté sur l'Aven et de l'autre sur la terrasse et le jardin à l'ouest. Le salon profite d'un poêle à bois.
A cet étage se trouvent deux chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.
Au dernier étage récemment rénové, deux chambres ont été aménagées astucieusement avec des mezzanines, libérant l'espace nécessaire pour des bureaux.
Une salle d'eau avec WC et un espace de 23m2 environ restent à aménager selon vos goûts et vos besoins.
Ce bien peut être occupé au rez-de-chaussée par une activité professionnelle en vivant dans les étages, ou être utilisé sur les trois niveaux pour un usage privé.
Le jardin comporte un abri pour le bois, ainsi qu'une terrasse abritée des vents. Une partie laverie est accessible du rez-de-chaussée ou bien du jardin.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez notre étude à Pont-Aven.
In Pont-Aven (South Finistère), with a view of the Aven:
It is one of the emblematic houses in the historic heart of Pont-Aven, ideally located facing the Aven (non-flood zone). This house benefits from a terrace and an espalier garden at the back.
The ground floor offers a beautiful space in two parts, each part benefiting from a beautiful original fireplace. This space of approximately 52m2 is today dedicated to a professional activity welcoming the public.
On the 1st floor is the living room with its open kitchen, overlooking the Aven on one side and the terrace and garden to the west on the other. The living room benefits from a wood stove.
On this floor there are two bedrooms, one with a private bathroom, as well as a toilet.
On the recently renovated top floor, two bedrooms have been cleverly furnished with mezzanines, freeing up the space needed for offices.
A bathroom with WC and a space of approximately 23m2 remain to be fitted out according to your tastes and needs.
This property can be occupied on the ground floor by a professional activity while living on the upper floors, or be used on the three levels for private use.
The garden has a shelter for wood, as well as a terrace sheltered from the winds. A laundry area is accessible from the ground floor or from the garden.
For more information or to visit this property, contact our office in Pont-Aven.
En Pont-Aven (sur del Finisterre), con vistas a la Aven:
Es una de las casas emblemáticas del corazón histórico de Pont-Aven, idealmente ubicada frente al Aven (zona no inundable). Esta casa se beneficia de una terraza y un jardín en espaldera en la parte trasera.
La planta baja ofrece un hermoso espacio dividido en dos partes, cada parte con una hermosa chimenea original. Este espacio de aproximadamente 52m2 está hoy dedicado a una actividad profesional de bienvenida al público.
En el 1er piso se encuentra el salón con cocina abierta, con vistas a la Aven por un lado y a la terraza y jardín al oeste por el otro. El salón se beneficia de una estufa de leña.
En esta planta se encuentran dos dormitorios, uno con baño privado, además de un aseo.
En el último piso, recientemente renovado, se han amueblado inteligentemente dos dormitorios con entrepisos, liberando el espacio necesario para oficinas.
Queda por acondicionar un baño con WC y un espacio de aproximadamente 23m2 según sus gustos y necesidades.
Esta propiedad puede ser ocupada en la planta baja por una actividad profesional mientras se vive en las plantas superiores, o destinarse en los tres niveles para uso privado.
El jardín dispone de un refugio para la leña, así como de una terraza resguardada de los vientos. Se puede acceder a una zona de lavandería desde la planta baja o desde el jardín.
Para obtener más información o visitar esta propiedad, comuníquese con nuestra oficina en Pont-Aven.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2270 € et 3110 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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