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Achat - Maison
Névez (29920)
220 500 €
210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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02 98 06 02 11
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Achat Maison Névez (29920)  Maison individuelle 5 pièces 104 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
104,97  m2
Surface terrain
4 640  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Fuel, bois, individuel
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
11286/846
Les +
Bus
Mer

Maison individuelle à vendre à Névez dans le Finistère (29920), ref : 11286/846
Pont Guennec

A Névez (Finistère Sud), route des plages:
Peu après la sortie du bourg de Névez sur la route des plages en direction de Port-Manech et Raguénez, cette maison en pierres sous ardoises est implantée sur un terrain de 4640m2.
Au rez-de-chaussée, le garage s'ouvre sur un atelier avec accès au jardin côté sud de la maison.
Un dégagement mène à la chaufferie, ainsi qu'à une chambre donnant sur le jardin au sud et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage se trouvent la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et le salon-séjour ouvert au sud, avec cheminée.
Cette maison est en bon état général et bien entretenue.
Au sud de la maison, le terrain s'étend sur plus de 4600m2, en jardin puis en champ et verger sur le reste de la surface.
Vous accédez à tous les services du bourg à pieds ou en vélo, à 500m de la maison. Vous rejoignez certaines des plus belles plages du Finistère Sud à Port Manech, l'anse de Rospico ou la plage de Tahiti en 10 minutes à vélo.
La nationale N165 est à 8 km, et la gare TGV la plus proche est à 20 minutes.
Pour en savoir plus sur cette maison en vente ou pour organiser une visite, prenez contact avec notre office notarial à Pont-Aven.

Maison individuelle à vendre à Névez dans le Finistère (29920), ref : 11286/846
Pont Guennec

In Névez (South Finistère), beach route:
Shortly after leaving the town of Névez on the beach road towards Port-Manech and Raguénez, this stone house under slate is located on a plot of 4640m2.
On the ground floor, the garage opens onto a workshop with access to the garden on the south side of the house.
A hallway leads to the boiler room, as well as a bedroom overlooking the garden to the south and a bathroom with WC.
On the 1st floor are the kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet and the living room open to the south, with fireplace.
This house is in good general condition and well maintained.
To the south of the house, the land extends over more than 4600m2, in garden then in field and orchard on the rest of the surface.
You can access all the town's services on foot or by bike, 500m from the house. You can reach some of the most beautiful beaches in South Finistère at Port Manech, Rospico Cove or Tahiti Beach in 10 minutes by bike.
The N165 national road is 8 km away, and the nearest TGV station is 20 minutes away.
To find out more about this house for sale or to organize a visit, contact our notary office in Pont-Aven.

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
284
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
88
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2330 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL - DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec BP 21
29930 PONT AVEN

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Votre contact : Nathalie LE DEUFF

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SIRET:
790 667 562 00025
TVA Intra-communautaire:
FR06 790 667 562
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