Murs et fonds de Bar- Brasserie - Restaurant (Licence 4), exploité à Besançon sur rue passante, Le Doubs Bonheur, installé depuis 2013 a su développer une clientèle fidèle.
Comptabilisant une surface de 165.34 m² Carrez en rez-de-chaussée, les locaux sont composés ainsi: une grande salle de bar de près 75.45 m² et deux salles de restaurant de près de 20 et 30 m². La terrasse à l'angle de la rue de Vesoul et rue Jean Wyrsch offre une excellente visibilité et une seconde terrasse se situe au calme en arrière cour. A ce même niveau, vous trouverez la cuisine de 20.86 m² ainsi qu'un WC répondant aux normes accessibilité et une réserve de près de 19 m². En sous-sol (près de 108 m²), vous trouverez des sanitaires (WC et douche), deux petites réserves (7 et 1.2 m²), trois caves totalisant 76.88 m² ainsi que des locaux techniques. Un local extérieur de 6.5 m² et deux places de stationnement sont vendus avec ce bien.
Idéalement placé, l'établissement a développé ces dernières années l'accueil et l'animation de groupe, notamment dans le cadre d'événements familiaux: anniversaires, baptêmes, mariages, enterrements ou encore organisation de soirée karaoké.
Bien en copropriété. Charges de copropriété: 3456 Euros/an. Chauffage individuel gaz de ville (chauffage au sol).
Loyer annuel: 28.800 Euros Hors Charges. Chiffre d'affaire moyen pondéré sur 3 ans (2019-2018-2017): 360.207 Euros.
Vente possible du fonds de commerce uniquement: 199.000 Euros.
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