Achat Maison Guéret (23000)  Maison de ville 10 pièces 330 m2

Me Thierry BODEAU et Me Emmanuelle GUETRE

office.bodeau-guetre@notaires.fr

05.55.51.10.51

272 950 €
259 000 € + Honoraires de négociation : 13 950 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de ville à vendre à Guéret en Creuse (23000) REF : 10986/345

Centre ville Guéret, maison bourgeoise de la fin du XVIIIème (1785)
Environ 335 m2 habitables sur trois niveaux avec un jardin clos d'environ 350 m2 et une petite dépendance. Entrée par un portail sur la rue. Façade en pierres de taille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée couloir (13m2) sol dallage pierre
Salon (36m2) avec cheminée bois, sol carrelé
Salle à manger (26m2) poêle en faïence alsacien, sol carrelé
Cuisine (26m2) donnant sur la terrasse Est, sol dallage pierre, cheminée avec insert.
Buanderie, WC, dégagement sol dallage pierre, descente à la cave
Cage escalier très lumineuse avec important escalier de pierre typique du XVIIIème
Au premier étage :
Palier 11 m2
Chambre sur le jardin à l'est (27m2) cheminée marbre boiseries, parquet, placards
Salle de bain 6m2, WC séparé
Chambre sur rue (35m2) cheminée marbre, boiseries, parquet, placards
Salon 18m2 avec alcôve 5m2, cheminée, parquet, placard
Au deuxième étage :
Petite chambre 11m2 sur le jardin avec antichambre 7m2
Chambre (27m2) sur le jardin avec cheminée bois, parquet, placard
Salle de bain 8m2 WC
Grande pièce (34 m2), bureau.
Dressing 4 m2
Chambre (18m2) avec alcôve 5m2 , parquet, placard, petit cabinet de toilette
Grenier sur deux niveaux, cave voûtée
Fenêtres à double vitrage, couverture refaite en 1980, chaudière de moins de 10 ans au gaz
Electricité de 1980
Parking deux voitures


Caractéristiques

  • Surface habitable 330 m2
  • Surface terrain 516 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 2900.0 €
  • Taxe d'habitation 2900.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 1

Contact : Office notarial de Me Thierry BODEAU et Me Emmanuelle GUETRE, notaires à Guéret, à Mourioux-Vieilleville en Creuse (23)


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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an