Achat - Maison
Guéret (23000)
272 950 €
259 000 € + Honoraires de négociation : 13 950 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05.55.51.10.51
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Achat Maison Guéret (23000)  Maison de ville 10 pièces 330 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
330 m2
Surface terrain
516 m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2900.0 €
Taxe d'habitation
2900.0 €
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
10986/345

Maison de ville à vendre à Guéret en Creuse (23000), ref : 10986/345

Centre ville Guéret, maison bourgeoise de la fin du XVIIIème (1785)
Environ 335 m2 habitables sur trois niveaux avec un jardin clos d'environ 350 m2 et une petite dépendance. Entrée par un portail sur la rue. Façade en pierres de taille.
Au rez-de-chaussée :
Entrée couloir (13m2) sol dallage pierre
Salon (36m2) avec cheminée bois, sol carrelé
Salle à manger (26m2) poêle en faïence alsacien, sol carrelé
Cuisine (26m2) donnant sur la terrasse Est, sol dallage pierre, cheminée avec insert.
Buanderie, WC, dégagement sol dallage pierre, descente à la cave
Cage escalier très lumineuse avec important escalier de pierre typique du XVIIIème
Au premier étage :
Palier 11 m2
Chambre sur le jardin à l'est (27m2) cheminée marbre boiseries, parquet, placards
Salle de bain 6m2, WC séparé
Chambre sur rue (35m2) cheminée marbre, boiseries, parquet, placards
Salon 18m2 avec alcôve 5m2, cheminée, parquet, placard
Au deuxième étage :
Petite chambre 11m2 sur le jardin avec antichambre 7m2
Chambre (27m2) sur le jardin avec cheminée bois, parquet, placard
Salle de bain 8m2 WC
Grande pièce (34 m2), bureau.
Dressing 4 m2
Chambre (18m2) avec alcôve 5m2 , parquet, placard, petit cabinet de toilette
Grenier sur deux niveaux, cave voûtée
Fenêtres à double vitrage, couverture refaite en 1980, chaudière de moins de 10 ans au gaz
Electricité de 1980
Parking deux voitures

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
228
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
39
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Thierry BODEAU et Me Emmanuelle GUETRE

1 rue Sylvain Grateyrolles - BP 106
23002 GUERET CEDEX
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SIRET:
402 323 497 00014
TVA Intra-communautaire:
FR85 402 323 497