Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 8 pièces 196 m2 à 374400 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 196 m2 8 pièces 374400 euros

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374 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 196 m²

Surface terrain: 910 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22110-2102

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2102

LOUDEAC Hyper centre (écoles, commerces etc...)
Maison en pierre atypique non mitoyenne comprenant:
-Un sous sol intégral: chaufferie- buanderie, cave, emplacement voiture.
-Au rez de chaussée surélevée: un couloir desservant une chambre/bureau, une toilette avec lavabo, un lave-mains, une cuisine équipée , un séjour lumineux avec accès à la terrasse, un salon avec une cheminée
-Au 1er étage: un palier desservant une suite parentale( chambre-salle d'eau et toilette), double penderie dans couloir, deux chambres
-Sous les combles : deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, grenier.
Terrain clos de 910m²
Rare.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Ionela BARON et Valérie HUITEL

1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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