Appartement à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor

Appartement a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 58 m2 3 pièces 131625 euros

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131 625 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 625 €
Soit 5,3% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 22110-2099

Descriptif

Appartement à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2099

Appartement avec terrasse privative en hypercentre de Loudéac
Idéalement situé en plein coeur de Loudéac, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre de nombreux atouts pour une vie citadine pratique et confortable.
Il offre :
Rez-de-jardin : Un garage privatif et un atelier, avec accès direct à une agréable terrasse privée.
Rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les prestations :
Fenêtres en double vitrage
Chaudière à gaz neuve
Bien en volume, aucune charge de copropriété
Accès entièrement indépendant
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et sans frais supplémentaires, avec un extérieur privatif rare en centre-ville.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostics (Réalisé le 17/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1408 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
22600 LOUDEAC

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