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Achat - Appartement
Perros-Guirec (22700)
731 200 €
700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 200 €
Soit 4,45% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Perros-Guirec (22700) 5 pièces 93 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
93,72  m2
Pièces
5
Chambres
3
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
5
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
207
Les +
Commerces
Mer

Appartement à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 207
Port

Dans le Trégor - Côte de Granit Rose. Appartement à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22) : découvrez cet appartement de 5 pièces de 93,72 m² à Perros-Guirec (22700).
Il se situe dans un immeuble de cinq étages. Il est équipé d'un ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : trois chambres et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement de 5 pièces va demander à être rénové.
Pour se détendre, ce bien possède une terrasse de 100 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement dispose également d'un grenier.
Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage.
Le bien est situé dans le quartier de Port. Plusieurs établissements scolaires (primaires et collège) sont implantés à proximité : le Collège Privé Notre-Dame de la Clarté, l'École Primaire Privée Saint Yves et l'École Primaire Publique Centre. Côté transports en commun, il y a une gare (Lannion) dans un rayon de 10 km. L'aéroport Lannion est accessible à 7 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cet appartement en vente.

Appartement à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 207
Port

Flat for sale in Perros-Guirec, Côtes-d'Armor (22): opportunity to buy this three-bedroom flat laid out over a total living area of 93.72 m², in Perros-Guirec (22700).
The property is in a four-storey building that has its own lift. The flat is made up of three bedrooms and a bathroom. It needs some renovation work.
With respect to outdoor space, the property has a 100 m² terrace, ideal for taking in the sunshine. An attic offers extra storage space indoors.
An individual gas-powered heating system is installed in this three-bedroom flat. Car-owners will be pleased to note that there is a garage.
Located in the neighbourhood of Port, you'll find primary and junior high (Collège Privé Notre-Dame de la Clarté, École Primaire Privée Saint Yves and École Primaire Publique Centre) less than 10 minutes away. Transport links within easy reach include one train station (Lannion). There are lots of restaurants and a post office in the vicinity.
Our notary office invites you to get in touch for additional information about this flat for sale.

Appartement à vendre à Perros-Guirec dans les Côtes-d'Armor (22700), ref : 207
Port

BARRIO PORT - PISO DE 3 DORMITORIOS GRANDE - Piso de 3 habitaciones de 93,72 m ² en la pequeña ciudad de Perros-Guirec (22700).
Este piso de 3 habitaciones se sitúa en un edificio de cuatro plantas. Se trata de una comunidad de vecinos de 55 viviendas equipada con un ascensor. Esta vivienda se compone de tres dormitorios y un cuarto de baño. La vivienda requerirá reformas.
100 m ² de terraza le ofrecen espacio adicional de gran utilidad.
La vivienda se vende con un garaje para su vehículo. La finca está equipada con un sistema de calefacción individual y funciona con gas.
Este piso de 3 habitaciones se vende por 731 200 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 4,27% son honorarios a cargo del comprador). Este piso de 3 habitaciones forma parte de una comunidad de vecinos de 55 viviendas.
El rendimiento energético y la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero son del mismo nivel, los baremos franceses DPE de rendimiento energético y GES de emisiones de gases de efecto invernadero son de categoría F, con valores estimados en 335 kWh/m ²/ año y 73 Kg CO2/m ²/ año respectivamente.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
55
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
335
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
73
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1940 € et 2680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

19 rue des Sept Iles
22700 PERROS GUIREC
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Votre contact : Edmond OGER

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SIRET:
492 899 851 00017
TVA Intra-communautaire:
FR40 492 899 851
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