Maison à vendre Trélévern 22660 Côtes-d'Armor - 5 pièces 105 m2 à 291760 euros

Maison a vendre Trélévern 22660 Côtes-d'Armor 105 m2 5 pièces 291760 euros

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291 760 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 760 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 2 603 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: VM365-22093

Descriptif

Maison à vendre à Trélévern dans les Côtes-d'Armor (22660), ref : VM365-22093

Dans un secteur très calme, à l'abri des regards, maison des années 60 à rénover, offrant une magnifique vue sur mer à l'étage et une belle vue dégagée au rez-de-chaussée, beaucoup de possibilités d'aménagements pour cette maison assise sur un terrain arboré de 2.603m², comprenant : entrée, cuisine grand séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc et à l'étage 2 chambres et un coin couchage, le tout sur un sous-sol total, chauffage au fioul, assainissement individuel, à prévoir
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530.00 € et 7550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5530 € et 7550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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