Maison à vendre Trévérien 35190 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 107 m2 à 267660 euros

Maison a vendre Trévérien 35190 Ille-et-Vilaine 107 m2 6 pièces 267660 euros

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267 660 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 660 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 806 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, poêle à granules

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2004

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 22046-238

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Trévérien en Ille-et-Vilaine (35190), ref : 22046-238

A découvrir à 5 minutes de SAINT DOMINEUC cette maison offrant un cadre de vie paisible à proximité du canal d'Ille-et-Rance.
Cette maison lumineuse composée :
Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec poêle à granules donnant cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes et buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes.
Deux terrasses, un garage, un carport et une cabane complètent ce bien sur un terrain de 806 m².

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1780 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PANSART ET ASSOCIES

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22630 EVRAN

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