Maison à vendre Plussulien 22320 Côtes-d'Armor - 3 pièces 91 m2 à 137800 euros

Maison a vendre Plussulien 22320 Côtes-d'Armor 91 m2 3 pièces 137800 euros

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137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,15 m²

Surface terrain: 1 818 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee

Taxe foncière: 495.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: 22075-MA01655

Les +

Ecole

Descriptif

Maison rurale à vendre à Plussulien dans les Côtes-d'Armor (22320), ref : 22075-MA01655

Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée avec poêle à bois, un cellier/buanderie, un WC.
- Etage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Dépendance en pierres sous tôles.
Garage en pierres sous toit en schingle.
Hangar en bois sous bac acier.
Abri de jardin en bois et pierres sous fibrociment.
Jardin.
Terrasse.
Puits.
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC. Chauffage électrique.

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

410

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2660 € et 3650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de Paule
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