Maison à vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor 45 m2 2 pièces 58300 euros

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58 300 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 300 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,35 m²

Surface terrain: 1 358 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Cheminee

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Référence: 22075-MA01582

Descriptif
English description

Maison rurale à vendre à Maël-Carhaix dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075-MA01582

Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : entrée sur un séjour avec cheminée/poêle à granulés, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
- Étage par escalier extérieur en pierres : un grenier.
Abri de jardin en tôles sous tôles.
Ancien chenil attenant au côté Est du bien.
Jardin.
Assainissement individuel à mettre aux normes.
Ouvertures double vitrage PVC avec volets électriques.
Surface totale (avec bâti) : 1358 m²

Maison rurale à vendre à Maël-Carhaix dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : 22075-MA01582

Maison en pierres sous ardoises, ayant :
- Rez-de-chaussée : entrée sur un séjour avec cheminée/poêle à granulés, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC.
- Étage par escalier extérieur en pierres : un grenier.
Abri de jardin en tôles sous tôles.
Ancien chenil attenant au côté Est du bien.
Jardin
Assainissement individuel. Ouvertures double vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage poêle à granulés.

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL COB JURIS

21 rue de Paule
22340 MAEL CARHAIX
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