Maison à vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor - 6 pièces 120 m2 à 297550 euros

Maison a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 120 m2 6 pièces 297550 euros

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297 550 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 550 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 20 311 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Aerothermie

Etat général: Bon

Terrasse: Oui

Référence: B27

Les +

Gare

Descriptif

Maison à vendre à Lannion dans les Côtes-d'Armor (22300), ref : B27

Rare a la vente, dans un environnement paisible en bout d'impasse.
Proche de la Gare.
Ensemble immobilier composé d'une imposante bâtisse en pierres de type 6 en bon état, ayant: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et chambre.
A l'étage, palier, 4 chambres et une salle d'eau.
Une autre maison en pierres a rénover, un grand garage (atelier), un carport et un Hangar Agricole.
Prés, Forêt et rivière.
Le tout sur 2 hectares.

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

3 avenue Ernest Renan
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