Maison à vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor - 5 pièces 100 m2 à 199500 euros

Maison a vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor 100 m2 5 pièces 199500 euros

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199 500 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 1 139 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 22017-1315

Descriptif

Maison à vendre à Lanvollon dans les Côtes-d'Armor (22290), ref : 22017-1315

exclusivité
Proche commerces, maison d'habitation ayant bénéficié de travaux récents comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, micro onde, combiné réfrigérateur-congélateur, hotte, plaque gaz), salle à manger, deux chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage : grand grenier aménageable, une chambre avec lavabo.
Cave en totalité.
Débarras, garage annexe.
Grand terrain de 1139 m2.
Puits.

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3640 € et 4980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A. GANNAT

36 rue des fontaines BP 1
22290 LANVOLLON

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