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Achat - Maison
Pontrieux (22260)
231 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
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Achat Maison Pontrieux (22260) 167 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
167  m2
Surface terrain
156  m2
Référence
22079-812

Maison à vendre à Pontrieux dans les Côtes-d'Armor (22260), ref : 22079-812

Beaux volume pour cette maison d'habitation, proche de la gare et des commerces, elle vous offre, en plus de sa vue sur le Trieux :
- RdC : couloir d'entrée avec placards et WC ; salon avec cheminée ouverte, cuisine/salle à manger ; arrière-cuisine-buanderie, salle de bains.
- Au 1er : palier/bureau desservant d'une part une chambre avec cheminée ouverte, placard, WC, salle de bains et, d'autre part, une chambre en enfilade d'une pièce pouvant être transformée en salle d'eau et/ou dressing et d'autre part accès à grand grenier sur toute la maison.
- Au 2ème : grande pièce desservie par la première chambre également avec cheminée et grenier
- Cour avec dépendance aménagée:
RdC : pièce de vie avec arrivées et évacuations pour future cuisine.
Au 1er : mezzanine lumineuse contenant chambre, WC et salle d'eau.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
379
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
12
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4730 € et 6430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Delphine PATARIN

31 rue de Presqu'ile BP 71
22260 PONTRIEUX
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SIRET:
452 409 279 00026
TVA Intra-communautaire:
FR66 452 409 279
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