Maison à vendre Saint-Hervé 22460 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Hervé 22460 Côtes-d'Armor 70 m2 140000 euros

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140 000 €

134 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Surface terrain: 843 m²

Référence: 22115-3216

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hervé dans les Côtes-d'Armor (22460), ref : 22115-3216

Maison en pierres couverte en ardoises, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : espace ouvert salon/salle cuisine aménagée (récente), carrelage récent, poêle à bois, WC.
- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec une salle d'eau à terminer, salle d'eau (douche et lavabo)
- Au-dessus, grenier aménageable.
Mitoyen une bâtisse, à rénover totalement, construite en pierres et couverte en ardoises devant et en ardoises fibrociment à l'arrière, comprenant un rez-de-chaussée d'une pièce avec ancienne cheminée ouverte et W.C., et grenier au-dessus.
Une autre bâtisse construite en pierres couverte en ardoises, comprenant rez-de-chaussée d'une pièce à usage de cellier, et grenier au-dessus.
Droit de passage pour le voisin devant la maison.
Jardin, terrain constructible ; l'ensemble pour 843 m2
Tout à l'égout

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

513

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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