Maison à vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor - 5 pièces 125 m2 à 268320 euros

Maison a vendre Pabu 22200 Côtes-d'Armor 125 m2 5 pièces 268320 euros

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268 320 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 €
Soit 5,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 771 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Géothermie, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 22064-1284

Descriptif

Maison à vendre à Pabu dans les Côtes-d'Armor (22200), ref : 22064-1284

Maison à vendre à PABU, Côtes d'Armor (22).
Située dans un quartier calme, maison de 2001 en parpaings sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre, salle de douches, cellier, garage.
- À l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC.
Terrasse.
Appentis attenant sous ardoises à usage de carport.

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

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