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Achat - Maison
Malemort (19360)  (Malemort-sur-Corrèze)
765 000 €
740 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Malemort (19360)  (Malemort-sur-Corrèze) 8 pièces 215 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
215  m2
Surface terrain
7 471  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
1997
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
10803/74
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Malemort en Corrèze (19360), ref : 10803/74

Située à mi-chemin entre BRIVE et TULLE (15 minutes de part et d'autre) cette maison d'architecte construite en 1997 a été conçue et imaginée autour d'un point de vue unique et exceptionnel sur la vallée de la Corrèze.
La villa vous semblera comme suspendue sur la vallée, la piscine et le jardin paysagé.
Le hall d'entrée à l'entresol ouvre sur un escalier menant d'un côté à la salle de séjour en contrebas et de l'autre à un espace ouvert au niveau supérieur.
Il dessert également un WC et une première suite aux dimensions confortables comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative bordée d'un jardin en espalier.
La salle de séjour équipée de nombreuses ouvertures est baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse suspendue pour profiter pleinement de l'extérieur et des couchers de soleil.
La terrasse se prolonge le long de la cuisine aménagée et donne accès à un espace barbecue couvert d'une pergola pour vos repas estivaux.
Le niveau supérieur, comprend un bel espace actuellement à usage de bureau ouvrant sur une terrasse, une vaste suite (espace nuit, salle de bains, grand dressing aménagé et terrasse privative) ainsi que deux grandes chambres équipées d'une salle d'eau commune.
Si la vue époustouflante capte toutes les attentions dès le hall d'entrée, vous ne manquerez pas de ressentir l'ambiance chaleureuse qui résulte du parfait agencement de la maison, du mariage des matières et de la qualité des matériaux.
La maison est agrémentée d'une piscine toute récente, d'un local technique et d'une annexe à usage de garage et d'atelier.
Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité, d'un golf réputé, d'une base nautique, de sites culturels et de nombreuses activités.
Bien rare à la vente, nous consulter pour tout renseignement complémentaire.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 27/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
175
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3120 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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333 493 799 00048
TVA Intra-communautaire:
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