Appartement à vendre Bourges 18000 Cher - 2 pièces 48 m2 à 74200 euros

Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 48 m2 2 pièces 74200 euros

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74 200 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 48,39 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 18005-1667

Descriptif

Appartement à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1667

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Juranville. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation) situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant:
Entrée, toilettes, salle de bains, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), chambre.
Parking privatif en sous-sol sécurisé.
Huisserie P.V.C. double vitrage.
Chauffage électrique.
Loyer = 510 € /mois hors charges.
Charges = 177,62 € / trimestre (2026).
Taxe foncière = 1 001 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS NOTACOEUR

42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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