Maison à vendre Sainte-Marie-de-Ré 17740 Charente-Maritime

Maison a vendre Sainte-Marie-de-Ré 17740 Charente-Maritime 78 m2 4 pièces 451530 euros

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451 530 €

435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 530 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 59 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Convecteur Électrique

Référence: 17018-1201

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré en Charente-Maritime (17740), ref : 17018-1201

Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate de la place d'Antioche.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une courette.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au coeur du village.

Diagnostics (Réalisé le 22/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17410 ST MARTIN DE RE

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