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Achat - Maison
Port-d'Envaux (17350)
676 000 €
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Achat Maison Port-d'Envaux (17350) 10 pièces 308 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
308  m2
Surface terrain
3 675  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
17111-605

Maison à vendre à Port-d'Envaux en Charente-Maritime (17350), ref : 17111-605

Réf FM 605
A vendre à PORT D'ENVAUX, un Manoir en pierre de taille sur un beau parc arboré clos de murs de 3670 m² dans un bourg avec commerces à pied.
Au calme, cet incroyable demeure de caractère de 308 m² habitable + 114 m² de sous-sol + 26 m² de greniers et 88 m² de dépendances; vous séduira par son authenticité, ses boiseries, ses cheminées en marbre, ses rosaces, ses moulures, ses parquets anciens, son balcon, ses escaliers et ses beaux volumes.
Sans vis à vis , exposée EST/OUEST, cette incroyable maison de 4 niveaux se compose d'une pièce de vie de 43 m², une cuisine séparée, une salle à manger, 7 chambres dont une au RDC, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 wc.
La propriété est équipée du tout à l'égout, d'un chauffage central au fuel, d'une toiture en ardoise, d'un jardin paysagé avec puits...des travaux de modernisation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics (Réalisé le 31/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
258
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
81
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 12154 € et 16444 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
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