Maison à vendre Allanche 15160 Cantal - 8 pièces 170 m2 à 223600 euros
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Achat - Maison
Allanche (15160)
223 600 €
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Achat Maison Allanche (15160) 8 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
1 206  m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Fuel + Bois
Taxe foncière
760.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
MB/1337
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Allanche dans le Cantal (15160), ref : MB/1337

Une maison d'habitation à VENDRE à ALLANCHE (15160) construite en 2004, rénovée et améliorée en 2017, d'environ 170m2 habitables et >200m² utiles en parfait état à proximité de tous commerces avec vue comprenant :
• Sous-sol total d'environ 108m² avec 2 très grands garages de 29m² et 52m² pour 2 ou 3 voitures au total (suivant utilisation de place pour stockage matériel-outillage et bois), une buanderie-chaufferie et une cave.
•Rez-de-chaussée d'environ 106m² donnant sur terrasse avec grande véranda (de fin 2017) entièrement vitrée de 30m2, un très grand salon-salle à manger (>60m²) avec un grand poêle à bois, une cuisine de 9m² bien équipée (électroménager quasi neuf) ouverte sur la salle à manger, 2 chambres de 13m² (dont une actuellement utilisée en bureau), salle de bains, wc séparé. Le salon-salle à manger et la cuisine ont été rénovés fin 2016 (carrelage, murs, plafonds). Le grand poêle à bois (Godin haut de gamme, buches de 70 cm) a été installé fin 2017.
• 1er étage (combles aménagées) de 66m² utiles, avec une grande mezzanine-pallier de 29m² utiles pouvant s'aménager en 2 chambres, deux chambres de 14 et 18 m² utiles, salle de bains douche neuve + wc 5m² utiles.
• De nombreux placards sont présents aux 2 étages.
• Chauffage central au fuel et poêle à bois.
• Toiture et marquise en ardoise traditionnelle.
• Maison bien isolée (d'autant plus avec la véranda), double vitrage partout.
• Jardin agréable avec pelouses, arbres (avec quelques fruitiers), une partie en pente couverte de végétation (cotonéaster et conifères), grand abri bois de contenance 25 m.cubes
• Possibilité de garer au moins 4 voitures visiteurs à l'intérieur sur les parties goudronnées
• Propriété de 1206m² entièrement clôturée avec portail coulissant électrique (de fin 2017)
• Raccordée aux égouts communaux (Assainissement collectif)

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Non communiqué

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué

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GMT, notaires associés - 15800 VIC SUR CERE, 15190 CONDAT, 15160 ALLANCHE, 15300 LE LIORAN

11 bis Place du Balat - BP 27
15300 MURAT

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Votre contact : Maryse BOUCHERON

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