Située à Lanobre à proximité des commodités cette maison à rénover est une nouvelle page à écrire.
Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol total avec buanderie et garage.
A l'étage un palier dessert un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres lumineuses, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC.
Le bien comprend également des combles.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 919 m².
A 1h de Clermont-Ferrand et à quelques minutes du lac et du château de Val, venez la découvrir !
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3240 € et 4410 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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