Maison à vendre Caen 14000 Calvados

Maison a vendre Caen 14000 Calvados 85 m2 288750 euros

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288 750 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 750 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 276 m

Référence: 14002-1285

Descriptif

Maison à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 14002-1285

Caen quartier Saint Gabriel maison d'environ 85 m² de plain pied comprenant :
Entrée cuisine équipée séjour salon cheminée couloir desservant deux chambres salle d'eau wc. (Possibilité trois chambres).
Sous-sol complet.
Terrain clos 276 m².
Chauffage gaz de ville (chaudière 2020).
Couverture récente. Electricité récente.
Bon état général.
DPE : D GES : D
Prix : 288.750 euros (frais de négociation inclus)
Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 06.13.02.50.96.

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

211

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CAEN BEAULIEU DUNOIS

80 boulevard Dunois BP 86105
14063 CAEN CEDEX 4

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