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Achat - Maison
Vire-Normandie (14500) (Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont)
318 675 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
02.31.66.20.14
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Achat Maison Vire-Normandie (14500) (Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont) 9 pièces 184 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
184  m2
Surface terrain
49 836  m2
Pièces
9
Chambres
5
Taxe foncière
1039.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
076/5988

Maison à vendre à Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont dans le Calvados (14500), ref : 076/5988

A proximité du GOLF et LAC DE LA DATHEE, SUR UN TERRAIN ARBORE DE 4 HA 98, avec dépendances, DEUX MAISONS D'HABITATION, comprenant chacune :
1) PREMIERE MAISON, S.H : 119,50 m2
- Rez de chaussée : Terrasse couverte, entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse avec vue sur La Dathée, salon, wc avec lave mains, buanderie.
- 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une chambre, salle de bains avec wc.
- En contre bas : un studio aménagé avec une grande pièce de vie, dressing, salle de bains avec wc, un coin cuisine.
2) DEUXIEME MAISON, S.H : 65 m2
- Rez de chaussée : Une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour, salle d'eau avec wc, cave attenante.
- 1er étage : une grande chambre, salle de bains avec wc, grenier aménageable.
DPE : F - GES : F
* Sur le terrain : UN PETIT GARAGE, UN GRAND BATIMENT (ancienne laiterie) couvert en bac acier, UNE ANCIENNE GRANGE, couverte en tôles, UN ANCIEN FOUR A PAIN, couvert en fibros.

Maison à vendre à Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont dans le Calvados (14500), ref : 076/5988

A proximité du GOLF et LAC DE LA DATHEE, SUR UN TERRAIN ARBORE DE 4 HA 98, avec dépendances, DEUX MAISONS D'HABITATION, comprenant chacune :
1) PREMIERE MAISON, S.H : 119,50 m2
- Rez de chaussée : Terrasse couverte, entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse avec vue sur La Dathée, salon, wc avec lave mains, buanderie.
- 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une chambre, salle de bains avec wc.
- En contre bas : un studio aménagé avec une grande pièce de vie, dressing, salle de bains avec wc, un coin cuisine.
2) DEUXIEME MAISON, S.H : 65 m2
- Rez de chaussée : Une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour, salle d'eau avec wc, cave attenante.
- 1er étage : une grande chambre, salle de bains avec wc, grenier aménageable.
DPE : F - GES : F
* Sur le terrain : UN PETIT GARAGE, UN GRAND BATIMENT (ancienne laiterie) couvert en bac acier, UNE ANCIENNE GRANGE, couverte en tôles, UN ANCIEN FOUR A PAIN, couvert en fibros.

Maison à vendre à Saint Germain de Tallevende la Lande Vaumont dans le Calvados (14500), ref : 076/5988

A proximité du GOLF et LAC DE LA DATHEE, SUR UN TERRAIN ARBORE DE 4 HA 98, avec dépendances, DEUX MAISONS D'HABITATION, comprenant chacune :
1) PREMIERE MAISON, S.H : 119,50 m2
- Rez de chaussée : Terrasse couverte, entrée, cuisine aménagée avec poêle à bois ouverte sur un coin repas donnant sur une terrasse avec vue sur La Dathée, salon, wc avec lave mains, buanderie.
- 1er étage : une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une chambre, salle de bains avec wc.
- En contre bas : un studio aménagé avec une grande pièce de vie, dressing, salle de bains avec wc, un coin cuisine.
2) DEUXIEME MAISON, S.H : 65 m2
- Rez de chaussée : Une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour, salle d'eau avec wc, cave attenante.
- 1er étage : une grande chambre, salle de bains avec wc, grenier aménageable.
DPE : F - GES : F
* Sur le terrain : UN PETIT GARAGE, UN GRAND BATIMENT (ancienne laiterie) couvert en bac acier, UNE ANCIENNE GRANGE, couverte en tôles, UN ANCIEN FOUR A PAIN, couvert en fibros.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 10/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1440 € et 2000 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL VIROIS

43 rue de Caen
14500 VIRE NORMANDIE

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440 322 014 00018
TVA Intra-communautaire:
FR72 440 322 014
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