Maison à vendre à Maussane-les-Alpilles (13520) dans les Bouches-du-Rhône (13) : laissez-vous charmer par cette maison située au c?ur des Alpilles, construite en 2018 aux normes RT 2012 classement énergétique A. Encore modulable, cette maison de 90 m² environ sur un terrain de 273 m² clos et arboré, comprend : un beau séjour très lumineux (avec conduit de cheminée prévu), une cuisine moderne ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 2 suites dont une suite avec salle de bain et dressing et la seconde avec salle d'eau. (Possibilité de trois chambres). Un garage, 2 places de parking. Cette maison bénéficie d'un chauffage réversible en climatisation et d'une piscine semi enterrée.
Ces atouts : Son environnement calme, sa modernité son agencement et sa modularité.
L'École Maternelle les Alpilles et l'École Élémentaire Charles Piquet sont implantés à moins de 5 minutes en voiture et 7 minutes à vélo. L'autoroute A54 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km et Avignon se situe à 31 km et Arles à 19 km. La commune est dotée d'un Golf, d'un tennis et d'un bassin de natation. Vous pourrez découvrir des restaurants réputés et des sites remarquables. Vous bénéficierez de commerces de proximités, boulangeries, une poissonnerie, boucherie-charcuterie?. Et d'un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
House for sale in Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône (13): two-bedroom house with a total living area of 90 m² and set on 273 m² of grounds, available to purchase in the small town of Maussane-les-Alpilles (13520). It is composed of two bedrooms.
The property is in excellent condition. Reversible air-conditioning is installed in the house, controlling both the heat and cooling of the home.
Schools catering for children from ages 2 to 11 (École Maternelle les Alpilles and École Élémentaire Charles Piquet) are conveniently located less than 10 minutes away. Entertainment and cultural facilities in the area include a tennis court and a swimming pool. There are also plenty of restaurants, numerous local shops, four bakeries, a post office, a fishmonger's and a grocery.
Are you interested? To request a viewing of this house for sale, please contact our notary office.
CERCA DE AVIGNON - CERCA DE AVIGNON - Casa de dos habitaciones de 90 m² (273 m² de terreno) situada en la pequeña ciudad de Maussane-les-Alpilles (13520).
Es una casa reciente. Esta casa se distribuye en dos dormitorios. La vivienda se encuentra en excelente estado.
Hay aire acondicionado reversible instalado en la casa.
Esta casa de dos habitaciones se vende por 416 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (3,85% a cargo del comprador).
En cuanto al gasto energético, esta casa es muy eficiente. El rendimiento energético y la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero son del mismo nivel, los índices franceses DPE de rendimiento energético y GES de emisiones de gases de efecto invernadero son de clase A, con valores de 54 kWh/m²/ año y 1 Kg CO2/m²/ año respectivamente.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 360 € et 550 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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