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Achat - Maison
Saint-Martin-de-Crau (13310)
499 200 €
480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Martin-de-Crau (13310) 3 pièces 125 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
125  m2
Surface terrain
741  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
1500.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
075/76
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/76

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13) : découvrez cette maison cossue, proche du centre ville, composée de deux habitations distinctes;
- Une maison principale de 125 m², agencée comme suit : un séjour de 55 m² avec cheminée en pierre de taille, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards, possibilité de créer une troisième chambre, une grande salle de bains, rangements et vaste sous sol d'environ 130 m² avec cellier et buanderie. Garage. Terrasse.
- Et une habitation indépendante de 26 m², avec séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau.
Le tout sur 741 m² de terrain arboré.
Ses atouts : maison de plain-pied avec de beaux volumes, sans aucune mitoyenneté, proche des commodités,
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Martin-de-Crau. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés sur la commune. Niveau transports, il y a une gare (Saint-Martin-de-Crau) à proximité. Les nationales N113 et N568 et l'autoroute A54 sont accessibles en quelques minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Galet 2 de même qu'un théâtre et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/76

House for sale in Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône (13): two-bedroom house offering a total living area of 125 m² and set on 741 m² of grounds, available to purchase in the small town of Saint-Martin-de-Crau (13310). It has two bedrooms and a bathroom.
It features a terrace and a garden, ideal for making the most of sunny days.
The house is in excellent condition. Its heating system is wood-fuelled. There are four parking spaces and a garage for vehicle-owners.
Located in the commune of Saint-Martin-de-Crau, preschools, elementary, primary and junior high schools are conveniently situated within a 10 minute radius. Transport links are provided in the form of the train station Saint-Martin-de-Crau. In terms of entertainment and culture, the Le Galet 2 art-house cinema is close by along with a theatre and a music academy. There are also many restaurants and a post office.
Are you interested? To request a viewing of this house for sale, please don't hesitate to get in touch with our notary office.

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13310), ref : 075/76

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
262
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2110 € et 2930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL Sandrine MATHIEU-LAFOND et Eric LAFOND

2 rue Bonnaventure
13310 ST MARTIN DE CRAU

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Florence HENRY-PELTIER

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SIRET:
478 705 494 00043
TVA Intra-communautaire:
FR66 478 705 494
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