Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Essoyes 10360 Aube

Fonds et murs commerciaux a vendre Essoyes 10360 Aube 445 m2 555360 euros

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555 360 €

534 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 360 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 445 m²

Pièces: 6

Référence: VP082-10043

Descriptif

Local Professionnel et commercial à vendre à Essoyes dans l'Aube (10360), ref : VP082-10043

Belle rentabilité pour ces murs commerciaux à vendre.
Nous trouvons une surface commerciale de 180m2, une réserve de 120m2, vestiaires, bureau, salle de repos et sanitaire.
A ce jour loués et exploités par une grande enseigne, venez découvrir ce bel investissement. Construit en 2010, ce centre commercial est bien fréquenté par les locaux, actuellement loués 56400€ Ht/annuel, l'investissement peut s'amortir entre 10 et 15 ans car une rentabilité à +10% brut.
Dans le centre commercial nous trouvons, sur d'autres lots, un traiteur, un coiffeur, un assureur et La poste. Il y a également la possibilité d'acquérir d'autres lots.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 534 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

58 rue Gambetta
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