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Achat - Propriété
Troyes (10000)
1 050 000 €
1 014 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Troyes (10000) 17 pièces 380 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
380  m2
Surface terrain
719  m2
Pièces
17
Chambres
7
Chauffage
poele a pelets dans le salon 6 ans
Taxe foncière
2841.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Référence
10376/1030
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Propriete à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376/1030

TROYES centre - 5 mn à pied de la Gare, cet ensemble idéalement situé se compose de deux corps de bâtiment pouvant servir au choix à une profession libérale et une habitation ou deux habitations .
Sur un terrain de 719 m² avec piscine , cet ensemble immobilier datant du 16ème avec un riche passé historique se compose actuellement :
Deux garages
Une habitation se composant de deux entrées, placards, deux chambres ou bureaux, une pièce pouvant être définie en bureau ou salle d'eau, un salon avec une chambre au dessus
La maison principale se compose : d'une entrée, un wc, une chambre ou bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec insert à pelets, une chambre.
Le premier étage se divise en chambre avec placards et cheminée et salle d'eau privative, wc avec lave mains, un bureau, seconde chambre avec un placard, suite parentale avec dressing et salle de bains (avec baignoire et douche hamam), 4ème chambre avec salle d'eau et placards, buanderie, chambre 5 avec salle de bains et wc .
Un grenier aménageable se trouve au dessus de cet ensemble ainsi qu'un sous-sol aménagé en salle de réception, cave à vin et local technique.
Un préau idéal pour l'été se trouve proche de la piscine.
Le jardin est paysagé et bénéficie d'un arrosage automatique.
Le DPE bénéficie d'un classement en D (Avant réfection de toiture et isolation de toiture)

Propriete à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376/1030

Propriete à vendre à Troyes dans l'Aube (10000), ref : 10376/1030

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 22/01/2018)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Nicolas JONQUET, Julien CHATON et de Cécile de CLARENS-JONQUET

11 rue Paul Dubois
10006 TROYES CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mme Florence BARBOU

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SIRET:
331 319 616 00016
TVA Intra-communautaire:
FR54 331 319 616
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