Maison à vendre Rethel 08300 Ardennes - 5 pièces 114 m2 à 174000 euros

Maison a vendre Rethel 08300 Ardennes 114 m2 5 pièces 174000 euros

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174 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 666 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 10315/597

Descriptif

Maison à vendre à Rethel dans les Ardennes (08300), ref : 10315/597

RETHEL
Pavillon de 114 m² habitable sur une parcelle de 666 m².
Bénéficiant d'un sous sol complet avec une cuisine, une chaufferie et la partie garage/atelier permettant de rentrer 2 voitures.
Salon/salle à manger de 40 m², cuisine, entrée, salle de bains et une chambre au rez de chaussée, placards et rangements, WC.
Au premier étage: 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette, WC, diverses pièces de grenier.
Le chauffage central est au gaz et la chaudière gaz haute performance à condensation est neuve, fenêtres bois avec survitrages et volets roulants.
Vous avez la possibilité d'acheter en plus un terrain à bâtir de 466 m² attenant.

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

419

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4260 € et 5820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
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