Appartement à vendre Rethel 08300 Ardennes - 3 pièces 77 m2 à 124500 euros

Appartement a vendre Rethel 08300 Ardennes 77 m2 3 pièces 124500 euros

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124 500 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77,24 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 10315/594

Descriptif

Appartement à vendre à Rethel dans les Ardennes (08300), ref : 10315/594

RETHEL, hyper centre, dans la rue Colbert.
Découvrez ce magnifique appartement de 77,24 m² habitable, situé au premier étage d'une copropriété bénévole composée de 3 lots.
Actuellement loué 472 euros et 60 euros de charges, bail de 3 ans en cours ( 01/04/2022 )
Composé d'une spacieuse entrée, d'une chambre, d'un grand salon séjour permettant une seconde chambre, d'une cuisine équipée, une salle de bains, WC et placards.
Le système de chauffage au gaz de ville est individuel, les fenêtres sont en double vitrages PVC avec volets roulants bois, électricité correcte.
Ce bien dispose d'une cave privative en sous sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 17/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

186

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL A. MANGIN

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
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