Maison à vendre Wagnon 08270 Ardennes - 6 pièces 181 m2 à 270800 euros

Maison a vendre Wagnon 08270 Ardennes 181 m2 6 pièces 270800 euros

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270 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 181,50 m²

Surface terrain: 25 389 m²

Pièces: 6

Chauffage: Central, fuel

Référence: 08018-MAIS-2124

Descriptif

Maison à vendre à Wagnon dans les Ardennes (08270), ref : 08018-MAIS-2124

PROPRIETE AU CALME AVEC MAISON DE CARACTERE
A VENDRE, à WAGNON, à 15 min de RETHEL et 10 min de l'axe CHARLEVILLE/REIMS (A34).
Maison en briques avec propriété de + de 2,5 hectares comprenant :
AU RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger, dégagement, chaufferie, une chambre, une salle de douches et un WC.
A l'étage : palier, deux chambres et 3 pièces à aménager.
Un grenier et une cave voutée.
Deux annexes : un grand garage et un hangar.

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Notaires à Rethel - Maitres GRIMOD et MARCHAND
Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

340

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3780 € et 5160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Vetea GRIMOD et Ludivine MARCHAND

8 Avenue Gambetta BP 15
08300 RETHEL

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