Achat Maison a Vendre Seyne 04140 Alpes-de-Haute-Provence - 260 m2 11 pièces 610000 euros

Achat Maison 260 m2 11 pièces
  Seyne - 04140

Me Benoît CAZERES

etude.cazeres.04007@notaires.fr

06.86.87.41.90

610 000 €
595 000 € + Honoraires de négociation : 15 000 €
Soit 2,52% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Seyne dans les Alpes-de-Haute-Provence (04140) REF : CHARP

Propriété dans vallon préservé, Sur 1,96 ha de prairie et de forêt, ferme de montagne typique du XIXème rénovée et ses annexes.
Excellente exposition, vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au calme et sans nuisances.
Une maison à usage d'habitation composée :
D'un appartement principal sur 2 niveaux d'environ 150 m², comprenant : séjour voûté avec insert de 70 m²,véranda, une cuisine équipée, une cave,une salle d'eau, bureau/chambre, un WC et deux jardins individualisés.
À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une pièce-rangement et un WC.
Un appartement sur 2 niveaux d'environ 75 m², comprenant : Un séjour-cuisine équipée, un salon ; à l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Un appartement sur 2 niveaux d'environ 34 m², comprenant : un séjour-cuisine équipée, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, une chambre mansardée.
Une chaufferie et une pièce de 80 m² possible à aménager.
Un atelier (environ 40 m²) avec électricité et desserte en eau et un préau (environ 55 m²) pour 3 voitures et rangement +une mezzanine de rangement d'environ 20 m².
Un bâtiment à usage agricole récent de 85 m² ( sur fondation et dalle en béton, toit bac acier, murs isolés, électricité, eau chaude par cumulus électrique, fosse septique aux normes). A vocation de chenil (10 à 49 chiens) : 4 locaux pour la nuit + 1 nursery + 1 local technique + 1 salle de toilettage/infirmerie.
Distance des voisins réglementaire (100 m) et distance de l'habitation (50 m) permettant la location des appartements en gîtes.
Prairie plate avec clôture électrique sur environ 6 000 m² + 3 parcs clôturés avec grillage de 2 m de haut pour une surface totale d'environ 2 200 m². Potager.
Prairie en légère pente sur environ 3 000 m².
Futaie d'environ 7 200 m².
Chemin d'accès privé donnant sur 1 parc d'environ 300 m² clôturé par grillage de 1,50 m de hauteur.
Eau, électricité, fosse septique aux normes, téléphone et internet, télévision par parabole, bonne isolation, chauffage central (mazout & bois) et radiateurs électriques, eau chaude par cumulus électriques et chaudière


Caractéristiques

  • Surface habitable 260.0 m2
  • Surface terrain 19600.0 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Fuel, bois
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Cave Oui
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Benoît CAZERES, notaire à Seyne dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Votre contact : Mme Christelle BOREL

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Votre contact : Mme Christelle BOREL


SIRET
494 730 625 00014

TVA Intra-communautaire
FR28 494 730 625