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Achat - Maison
Seyne (04140)
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Achat Maison Seyne (04140) 11 pièces 260 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
260  m2
Surface terrain
19 600  m2
Pièces
11
Chambres
6
Etat général
Excellent
Année de construction
1850
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
CHARP

Maison à vendre à Seyne dans les Alpes-de-Haute-Provence (04140), ref : CHARP

Propriété dans vallon préservé, Sur 1,96 ha de prairie et de forêt, ferme de montagne typique du XIXème rénovée et ses annexes.
Excellente exposition, vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Au calme et sans nuisances.
Une maison à usage d'habitation composée :
D'un appartement principal sur 2 niveaux d'environ 150 m², comprenant : séjour voûté avec insert de 70 m²,véranda, une cuisine équipée, une cave,une salle d'eau, bureau/chambre, un WC et deux jardins individualisés.
À l'étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une pièce-rangement et un WC.
Un appartement sur 2 niveaux d'environ 75 m², comprenant : Un séjour-cuisine équipée, un salon ; à l'étage, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC.
Un appartement sur 2 niveaux d'environ 34 m², comprenant : un séjour-cuisine équipée, une salle d'eau et un WC ; à l'étage, une chambre mansardée.
Une chaufferie et une pièce de 80 m² possible à aménager.
Un atelier (environ 40 m²) avec électricité et desserte en eau et un préau (environ 55 m²) pour 3 voitures et rangement +une mezzanine de rangement d'environ 20 m².
Un bâtiment à usage agricole récent de 85 m² ( sur fondation et dalle en béton, toit bac acier, murs isolés, électricité, eau chaude par cumulus électrique, fosse septique aux normes). A vocation de chenil (10 à 49 chiens) : 4 locaux pour la nuit + 1 nursery + 1 local technique + 1 salle de toilettage/infirmerie.
Distance des voisins réglementaire (100 m) et distance de l'habitation (50 m) permettant la location des appartements en gîtes.
Vente avec maintient d'une activité rurale (Gîtes, pension, foin, tourisme vert...)
Prairie plate avec clôture électrique sur environ 6 000 m² + 3 parcs clôturés avec grillage de 2 m de haut pour une surface totale d'environ 2 200 m². Potager.
Prairie en légère pente sur environ 3 000 m².
Futaie d'environ 7 200 m².
Chemin d'accès privé donnant sur 1 parc d'environ 300 m² clôturé par grillage de 1,50 m de hauteur.
Eau, électricité, fosse septique aux normes, téléphone et internet, télévision par parabole, bonne isolation, chauffage central (mazout & bois) et radiateurs électriques, eau chaude par cumulus électriques et chaudière.

Diagnostics
A
B
C
120
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Benoît CAZERES et Anne PUGIBET-PROIETTI

Quartier de l'Arénas
04140 SEYNE

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