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Achat - Maison
Froidmont-Cohartille (02270)
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Achat Maison Froidmont-Cohartille (02270)  Corps de ferme 6 pièces 190 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
190  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
02014/779

Corps de ferme à vendre à Froidmont-Cohartille dans l'Aisne (02270), ref : 02014/779

Belle propriété agricole à vendre à FROIDMONT, sur plus d'un hectare de superficie totale. Elle se situe sur l'axe LAON/VERVINS, à proximité directe de la RN2, tout en étant légèrement en retrait.
Imposante bâtisse d'une surface habitable de 190m², composée au rez-de-chaussée d'une entrée côté rue, une chambre, salle de douche avec WC, salle à manger, cuisine lumineuse et agréable, aménagée avec espace repas, entrée pour accès côté cour, petit bureau, WC, grand cellier, buanderie/chaufferie avec accès jardin.
Au 1er étage trois grandes chambres (avec des surfaces oscillant entre 18 et 27m²), palier, dégagement vers un grenier d'environ 40m².
Au 2ème étage deux grandes surfaces de grenier de 69m² et 88m² avec deux accès indépendants laissant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires selon les projets.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, avec cuve de 6000 litres. Menuiseries double vitrage PVC au rez-de-chaussée avec volets roulants manuels. A l'étage fenêtres bois simple vitrage.
Aménagements extérieurs avec terrasse, coin pelouse, jardin potager à proximité.
Diverses petites dépendances de ferme dont anciennes écuries, garage, stockage cuve à fioul, anciennes étables.
Grange de 288m² avec appentis de 128m², hangar ouvert de 225m² structure métallique avec appentis d'environ 100m². Hangar structure métallique, pour environ 330m².
Partie boisée sur la propriété avec ancienne carrière de calcaire, la pâture d'une superficie d'environ 1500m² est en surplomb, sur les hauteurs du village mais la parcelle reste attenante à la propriété.
Ensemble entretenu et soigné, pouvant offrir des possibilités d'accueillir une activité professionnelle ou de développer un projet de tourisme.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 17/03/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
260
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3740 € et 5100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
390 326 361 00024
TVA Intra-communautaire:
FR42 390 326 361
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