Maison à vendre Marle 02250 Aisne - 4 pièces 105 m2 à 81000 euros

Maison a vendre Marle 02250 Aisne 105 m2 4 pièces 81000 euros

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81 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 511 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 02020/70

Descriptif
English description

Maison de ville à vendre à Marle dans l'Aisne (02250), ref : 02020/70

A Marle, Nous vous proposons une magnifique maison bourgeoise à rénover, située dans un quartier calme.
Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, une pièce de vie, une buanderie, une dépendance accessible de l'intérieur, un grenier, une cave.
Cette demeure de caractère est idéale pour les amateurs du charme de l'authentique.
Elle offre un énorme potentiel pour une rénovation selon vos goût, vous aurez la possibilité de créer une résidence familiale unique mêlant charme d'antan et confort moderne.
Des travaux seront nécessaires pour redonner à cette maison toute sa splendeur, tels que l'électricité, la plomberie et la modernisation de certaines pièces.
Avec son architecture élégante et ses nombreux détails d'époque, cette maison est une opportunité rare sur la marché, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.

Maison de ville à vendre à Marle dans l'Aisne (02250), ref : 02020/70

House for Sale in Marle (02250) in the department of Aisne (02),
We offer you this charming 105 m2 house located in Marle. With a land area of 511 m2, this house has 4 rooms and 3 bedrooms, ideal for a family.
You'll appreciate the convertible attic, which offers extra space for storage or to create an additional room.
The selling price of this house is 86,000 euros, making it an excellent investment for a first-time buyer or main residence.
Marle is a dynamic commune with all the amenities you need for everyday life: shops, schools, public transport, etc. You'll also be able to take advantage of the surrounding countryside with its many green spaces.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Marle.

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

553

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

106

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3210 € et 4342 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Karine DE BISSCHOP-LEFÈVRE

24 avenue Charles de Gaulle BP 7
02250 MARLE
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