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Achat - Appartement
Ferney-Voltaire (01210)
495 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Appartement Ferney-Voltaire (01210) 89 m2


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Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
89  m2
Chauffage
Gaz
Référence
01047-765

Appartement à vendre à Ferney-Voltaire dans l'Ain (01210), ref : 01047-765

À vendre - Ferney-Voltaire : appartement de type 3 de 89 m².
Sur la commune de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des transports TPG, des écoles et de la frontière suisse, à moins de 10 minutes de la douane et à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, découvrez ce très bel appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur prisé et offrant de très belles prestations.
D'une superficie de 89 m², avec une terrasse couverte de 14,64 m², ce bien allie confort et modernité. Il se compose de :
Entrée avec nombreux rangements
Cuisine équipée donnant sur un balcon de 4,5 m²
Salon / salle à manger lumineux de 34 m² avec accès direct à la terrasse couverte
Salle d'eau avec coin buanderie
WC séparé
Suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire
Une chambre avec rangements
Proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme.
Une cave complète vient compléter ce bien.
Charges annuelles de copropriété : 1 924 €
Classe énergétique : C

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
135
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS OFFICE LEMAN

13 chemin du Levant - Immeuble le Keynes
01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX

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SIRET:
321 151 649 00027
TVA Intra-communautaire:
FR34 321 151 649
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