Maison à vendre Valleiry 74520 Haute-Savoie

Maison a vendre Valleiry 74520 Haute-Savoie 222 m2 750000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

750 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 222,28 m²

Surface terrain: 5 521 m²

Référence: 01083-1942

Descriptif

Maison à vendre à Valleiry en Haute-Savoie (74520), ref : 01083-1942

EXCLUSIVITE
RARE
Au calme d'une impasse
Un tènement composé de deux maisons attenantes, à rénover, avec garage indépendant et terrains attenants d'une surface totale de 5 521m² (une partie en zone constructible et une partie inconstructible)
MAISON n°1 :
Maison habitation ancienne (XXème siècle) à rénover, mitoyenne, comprenant :
RDC : hall d'entrée, wc, salle d'eau (douche), cuisine, salon, chaufferie.
ETAGE : 2 chambres, ancienne pièce cuisine, salle d'eau avec wc.
Garage non attenant.
Chauffage : fuel
MAISON n°2 :
Maison d'habitation, à rénover, comprenant :
RDC : cuisine et cellier, salon avec cheminée, chaufferie, wc avec lave mains.
ETAGE : mezzanine, 2 chambres, salle de bains.
Chauffage : fuel + cheminée
L'ensemble édifié sur des parcelles d'une surface totale de 5 521m².

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

564

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

128

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE

220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 BOURG EN BRESSE

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Elodie TURC

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL NOTAIRES CONSEILS BOURG-EN-BRESSE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.