Appartement à vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain - 4 pièces 84 m2 à 145000 euros

Appartement a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 84 m2 4 pièces 145000 euros

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145 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 84,07 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 01083-1939

Descriptif

Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse dans l'Ain (01000), ref : 01083-1939

EXCLUSIVITE
QUARTIER BROU
RESIDENCE "LES GRAVES"
Au sein d'un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités du centre ville et des commerces du Boulevard de Brou.
Un appartement TYPE 4 (84m²), RENOVE (aucun travaux à prévoir), situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine équipée avec cellier attenant, pièce de vie ouvrant sur balcon avec vue dégagée sur Brou ( 7m² ), 3 chambres, salle d'eau (douche) et wc séparé.
Parking sécurisé et collectif de l'immeuble.
Chauffage individuel
Cumulus changé en 2021
Double vitrage et volets roulants
VMC
Charges sur appel de fonds : 82€/mois (79€/mois de charges réelles suite au dernier décompte annuel)
Taxe foncière : 1140€

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 avenue des Granges Bardes - Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
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