Location Maison Montracol 01310 Ain - 4 pièces 98 m2 à 1040 euros

Location maison Montracol 01310 Ain 98 m2 4 pièces 1040 euros

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1 040 €/mois cc

dont charges : 40 €
Dépôt de garantie : 1 000 €
Honoraires Charge Locataire : 506 €
Honoraires état des lieux : 294 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 523 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à bois, Poêle à bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 01065-L387

Descriptif

Maison à louer à Montracol dans l'Ain (01310), ref : 01065-L387

MONTRACOL : Maison de plain-pied hors lotissement et sans vis-à-vis, d'une surface habitable de 98 m² env. comprenant :
Une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte), un vaste salon-séjour, trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche.
Avec garage et mezzanine.
Le tout sur un terrain de 1.500m².
Disponible le 1er décembre 2025 - CHAUFFAGE AU SOL PAR CHAUDIÈRE BOIS + POÊLE A BOIS - Classe énergie : E - Loyer: 1.040,00 € / mois charges comprises dont 40 € de provision sur charges comprenant la taxe d'ordures ménagères et le ramonage - Dépôt de garantie 1.000,00 € - Hono. charge locataire : 800,00 € dont 294,00 € d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 19/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARLL GUERIN, PEROZ et COEURET

165, route de Fay BP 3
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