Classement des prix immobiliers dans le monde : Paris en 4e position
Immobilier : quelles sont les villes les plus chères du monde ? Résultat des courses : Hong Kong, l'ancienne colonie britannique, arrive toujours en tête et Paris occupe la 4e position.
Une étude du cabinet de conseil CBRE a passé 31 des plus grandes villes du monde au crible. Voici les résultats.
Top 5 des villes les plus chères
- Hong Kong : 13 707 €/m²
- Londres (Royaume-Uni) : 9 921€/m²
- New York (États-Unis) : 8 162 €/m²
- Paris (France) : 8 017 €/m²
- Singapour : 7 830 €/ m²
C'est Hong kong qui reste en tête. «Malgré l’introduction d’un droit spécial d’enregistrement et le durcissement des conditions d’octroi des prêts immobiliers, les prix ont augmenté de 13,5 % en 2014 et de 7,2 % au cours des cinq premiers mois de l’année», souligne l’étude de CBRE.
Londres arrive en 2e position. Les prix ont bondi de 86 % depuis 2009 dans la capitale britannique. New York occupe la 3e place suivi de près par Paris. Paris est donc la ville où le m² est le plus cher en Europe. D'ailleurs, il y a seulement 33 % de propriétaires dans notre capitale. À noter cependant une bonne nouvelle pour les locataires : depuis le 1er août 2015, les loyers parisiens sont encadrés.
Puis en cinquième position vient Singapour.
Et les villes les moins chères du monde ?
- Istanbul (Turquie) : 1 075 €/ m²
- Johannesburg (Afrique du Sud) : 1 164 €/ m²
- Le Cap (Afrique du Sud) : 1 583 €/ m²
- Lisbonne (Portugal) : 1 853 €/ m²
- Toronto (Canada) : 2 120 €/ m²
Pourquoi une ville est chère ? Parce qu'elle est attractive, qu'il y a une forte demande et peu d'offres. À Paris par exemple, on construit très peu, tout le monde se concentre sur le parc existant. Les prix ne baissent pas !
- Selon une étude du cabinet de conseil CBRE parue le 21 septembre 2015
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