5 bonnes raisons d'acheter à proximité de Bourg-en-Bresse
Le Premier ÉcoQuartier de l'Ain a vu le jour il y a 3 ans à Saint-Denis-les-Bourg, en périphérie immédiate de Bourg-en-Bresse. Voici les 5 raisons qui convaincront les acheteurs.
La résidence « Côté Soleil », authentique « village-jardin », est située plein centre de la commune de Saint-Denis-les-Bourg (Ain), à proximité de toutes commodités. « Côté Soleil » va s'étendre avec une nouvelle tranche de bâtiments. Les futurs propriétaires profiteront de logements respectueux de l'environnement et particulièrement séduisants !
Du confort
« Côté Soleil », le nouvel ÉcoQuartier de Saint-Denis-les-Bourg, ne manque pas d'arguments pour séduire les futurs résidents. Les logements, allant du T2 au T6, conviennent parfaitement tant aux personnes seules qu'aux familles avec enfants. Les grands séjours, orientés Sud/Sud-Est, Sud-Ouest procurent une qualité de vie incomparable, avec espaces privatifs préservés et convivialité. Au dernier étage, les appartements de standing disposent d'une terrasse-solarium des plus rayonnantes pour profiter du soleil et de l'environnement.
Des économies
L'exposition idéale optimise les apports solaires gratuits. Ce qui contribue, en plus de la conception bioclimatique et de l'utilisation d'éco-matériaux, à limiter les dépenses de chauffage. Celui-ci provient d'une chaudière communale fonctionnant au bois, ce qui permet des économies substantielles. En effet, les plus grands logements ne nécessitent qu'un budget de 700 € annuel, tandis qu'un T2 exige seulement 280 € environ annuel.
Du bien-être
Par définition, cet ÉcoQuartier "Côté Soleil" offre un bon respect de l'environnement où il a posé ses fondations. La gestion de l'eau est une préoccupation environnementale importante. Des bassins de récupération de l'eau bordés d'iris, de joncs, de menthe aquatique parcourent les alentours de cet ensemble immobilier. Des bâtiments neufs qui profitent en outre d'un aménagement très végétalisé, qui limite l'usage de la voiture dans un univers très accueillant pour les habitants. Les véhicules trouvent leur place en sous-sol (garage-box), afin de répondre aux objectifs de qualité de l'air. Pour autant, la voiture reste facilement accessible.
Des services
Les immeubles neufs ont trouvé une place de choix à côté des nombreuses structures à vocation économique ou culturelle, ce qui donne accès aux équipements de proximité (commerces, loisirs, scolaires, administratifs, etc.). Et pour faciliter les déplacements, des cheminements doux - à pied et à vélo - permettent d'accéder rapidement aux commerces, aux écoles et aux services, en toute tranquillité et sécurité. Sans oublier de nombreuses liaisons inter-quartiers (bus urbains, tub) qui desservent l'agglomération via Bourg-en-Bresse (gare SNCF et TGV à 5 min).
Un excellent placement
Avec un ticket d'entrée à 129 000 €, la résidence « Côté Soleil » constitue un excellent placement immobilier. Tant pour les primo-accédants, qui peuvent acheter un appartement neuf pratique et confortable, que pour les investisseurs qui profitent d'un bon rapport locatif dans le neuf. Pour des conseils sur les opportunités d'achat, contactez Nicole ROUMIER de l'étude de Maîtres GAUD, VIEILLE, TANDONNET, SAINT-PAUL et ADRIEN au 04 74 22 47 07 - nr.immo@notaires.fr.
Publireportage réalisé le 05/12/16
