725 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

LILLE Quartier ST MICHEL - Proximité métro Immeuble de 4 lots cadastrés. Un type 2 au RDC LIBRE. Un Type 1 au 1er étage loué 430 € HC. Un type 1 au 2ème étage loué 435 HC. Un Type 1 LIBRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bon emplacement ! DPE : F . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4060 € et 5560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405.000 € dont prix net vendeur à 390.000 € et dont 15.000 € (3.85%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

NOUVEAUTÉ ET RARE A LA VENTE, à Montebourg au coeur du centre-ville, un immeuble à rénover libre comprenant: Au rez-de-chaussée: un local commercial de 95 m²pouvant être loué immédiatement, Au 1er étage: possibilité de faire un appartement de 44 m2. Au 2ème étage : possibilité de faire un appartement de 44 m2. Au dessus, un grenier pouvant être transformé en appartement de 38 m². La taxe foncière est de 1029 €.

Bouchemaine, situé à la pointe de Bouchemaine, dans un environnement privilégié , immeuble en monopropriété comprenant deux appartements indépendants - 1T2 36.78m², loué 550€ TTc - 1 T3 51.83 m² en duplex libre de toute occupation Pierre apparentes, poutres, rénovation récente à deux pas de la place commerçante du village

TROYES, 42 rue Voltaire, Immeuble pan de bois local professionnel au rez de chaussée, plateau sur le 1er et 2ème étage à usage d'habitation, à rénover en totalité. Cour commune sur l'arrière pour stationnement 2/3 voitures

Sur l'Île Saint-Étienne, à proximité immédiate de l'Université Paris-Panthéon-Assas (campus de Melun), venez visiter cet immeuble de rapport mixte (habitation et professionnel). Au rez-de-chaussée : un local commercial de 143m² en activité, loyer mensuel : 2000 EUR, le bail court depuis le 01/04/2024 Au 1er et 2ème étage, superficie habitable 294m² loi Carrez (superficie au sol 339m²) 8 appartements libres de toute occupation : Au 1er étage : 4 studios comprenant pour chacun : entrée, séjour, coin cuisine, salle de bains, WC. Au 2ème étage : 4 appartements de type T1 bis comprenant pour chacun : entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, escalier, mezzanine (coin nuit). Compteurs individuels (Linky et eau) Taxe foncière : 12 000 EUR

En plein cœur de GRAND BOURGRHEROULDE, immeuble de rapport, idéal investisseurs, composé : - au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement à usage d'exploitation d'un "fast-food". - à l'étage : deux appartements à usage d'habitation loués, savoir : a) logement A comprenant deux pièces principales, cuisine aménagée, salle de douches et wc. Chauffage électrique, b) logement B comprenant une pièce principale, kitchenette, salle de douches et wc. Chauffage électrique. Assainissement par tout à l'égout. Revenus locatifs mensuels 2.625,75€.

BRESSUIRE 79 Bureaux fonctionnels avec garage et accès PMR Bâtiment à usage de bureaux offrant une belle fonctionnalité et une organisation optimisée, idéal pour divers professions, comprenant: Au RDC: Espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux dont un accessible PMR, vestiaires, rangements et locaux techniques. A l'étage: 3 bureaux supplémentaires et dégagement. En complément: pièce annexe, garage double et espace de rangement avec établi. Accès facilité par un passage latéral desservant les différents espaces, avec place de stationnement PMR dédiée.

LORIENT - UNIVERSITE - IMMEUBLE de 277 m² avec un grand garage/atelier de 111m² et 3 appartements de 87 m², 88 m² et 80 m² Au rez-de-chaussée : une entrée 11 m², un bureau 9.68, un WC séparé 2.04, une buanderie 12.58 m², un local technique Au 1er étage : un pallier donnant sur un appartement T3 de 87 m² comprenant une entrée, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un salon/séjour donnant sur une véranda de 34 m² et une terrasse de 21 m² Au 2ème étage : un pallier donnant sur un appartement T4 de 88 m² comprenant une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, un salon avec un balcon, Au 3ème étage : un pallier donnant sur un appartement T4 de 80 m² comprenant une entrée, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine, quatre chambres Un garage avec un atelier d'une superficie totale de 111m² donnant sur le jardin, deux places de stationnement devant l'immeuble, un jardin Chauffage électrique, gros travaux à prévoir, division possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

NANTES, secteur Cité des congrès. Ensemble immobilier mixte développant environ 658 m², répartis sur 4 niveaux. Comprenant au RDC ; local commercial d'environ 250 m², loué à une école implantée depuis plus de 20 ans avec un loyer de 3.000 euros par mois. Au premier étage ; Un appartement à rénover de 138 m² avec une terrasse d'environ 110 m². Au 2ème étage ; un plateau de bureau d'environ 134 m² avec balcon à rénover Au 3ème étage ; Un plateau de bureau de 136 m² avec balcon, à rénover. L'ensemble nécessite une rénovation très importante, hors rez-de-chaussée. Possibilité d'étudier une restructuration des étages supérieurs et leur transformation éventuelle en logements (sous réserve des autorisations administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Quimperlé, secteur gare, immeuble de rapport (5 appartements), rénové en 2006, il se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: 2 appartements T3 (70 et 65 M²) avec cour privative. - Etage: un T2 + grand bureau (65 M²), 2 T3 en duplex (52 et 67 M²) 3 boxs, 5 places de parking. Cet ensemble est idéalement situé, entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux, tous les appartements sont loués. Le revenu locatif est d'environ 43 000 EUR / an.

Immeuble de rapport à vendre à Sainte-Savine (10300) - Aube (10) Immeuble de rapport comprenant un local commercial actuellement loué, deux studios, des combles aménageables et une cave, offrant un beau potentiel d'investissement. - Au rez-de-chaussée : Local commercial avec partie vente, arrière-cuisine et terrasse. Loyer trimestriel : 1749,32 EUR. Classe énergétique : C. - Les parties communes de l'immeuble sont classées E. Au 1er étage : - Studio de 42,50 m² comprenant une entrée, un WC, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre aveugle. Loyer mensuel : 338 EUR. Classe énergétique : F. - Studio de 35,65 m² comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un séjour. Loyer trimestriel : 1273,65 EUR. Classe énergétique : D. 2ème étage : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place et un potentiel de valorisation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Saint-Pierre, ravine des cabris Idéal investissement, ce bâtiment à usage mixte séduit par sa polyvalence et sa rentabilité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la voie rapide, il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée (51 m² et 65 m²), de deux appartements F3 spacieux à l'étage (85 m² et 75 m²) et d'un local extérieur de 57 m² en fond de cour, le tout implanté sur une parcelle de 570 m². L'ensemble est entièrement loué et génère un revenu annuel de 41 200 EUR, offrant une belle opportunité de valorisation et de sécurité patrimoniale. Un choix pérenne qui conjugue rendement immédiat, diversité locative et adresse stratégique. Prix : 519 500 EUR soit 500 000 EUR net vendeur et 3.9 % d'émoluments à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.