724 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

A vendre dans le centre-ville d'Avranches, à proximité de tous commerces et écoles, un immeuble construit en pierres sous ardoises à usage de commerce et d'habitation d'environ 350 m² habitables, comprenant 7 logements : - au rez-de-chaussée : - un local commercial actuellement loué 320 EUR /mois d'une surface d'environ 26 m² comprenant une pièce et un local à usage de W.C. - un local commercial actuellement loué 400 EUR /mois d'une surface d'environ 37 m² comprenant magasin et bureaux, dans la cour située derrière l'immeuble, un abri avec wc. - un appartement actuellement loué d'une surface d'environ 95 m² comprenant séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau avec meuble vasque, wc, débarras. Jardin privatif. - au 1er étage : - un appartement libre d'une surface d'environ 120 m² comprenant cuisine, séjour-salon, cinq chambres, salle de bains, wc et débarras. Cour et abri. - un appartement T2 en cours de travaux d'une surface d'environ 45 m². - au 2ème étage : - une pièce d'une surface d'environ 20 m². - un appartement T2 en cours de travaux d'une surface d'environ 35 m². - un grenier aménageable d'une surface d'environ 75 m² habitables.

Idéalement situé en plein hyper-centre, cet immeuble offre un ensemble immobilier composé de 3 lots entièrement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, un local professionnel, et à l'étage deux appartements.

CENTRE VILLE - Immeuble fin 19ème sur 4 niveaux - RDC : Local commercial de 81 m² - Etages : 3 Appartements de 58 m² chacun - Grenier aménageable - Libres de toute occupation ou location - Rénovation complète à prévoir

EXCLUSIVITÉ CHANZY CATHEDRALE, immeuble très bien situé, composé de trois appartements entièrement meublés, idéal pour une gestion locative type Airbnb (possibilité de conserver la conciergerie actuelle). Il comprend : Rez-de-chaussée : Appartement deux pièces de 40 m². Premier étage : Appartement deux pièces de 30 m². Au Second : Appartement duplex 3 pièces de 44 m² au sol. Classe énergétique D. Ensemble en très bon état général. Chauffage électrique. Possibilité d'achat par lot, nous consulter. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le centre de Villedieu-Les-Poêles, un immeuble avec 2 lots comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial avec une pièce principale, un wc et un cave, actuellement loué 250€/mois, au dessus, un appartement en duplex comprenant au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine et wc, au 2ème étage : chambre mansardée, salle de bains avec wc, loué meublé 450€/mois.

À Rochefort-sur-Loire, venez découvrir une opportunité rare : un immeuble offrant à la fois rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur recherchant un produit sûr et évolutif. Au rez-de-chaussée, un local commercial parfaitement installée, incontournable dans le village, bénéficie d'un bail solide à 13 200 € / an, incluant son logement de fonction. Locataire fiable, activité pérenne : un revenu sécurisé dès le premier jour. L'immeuble propose également un second logement d'environ 80 m², entièrement à rénover, avec entrée indépendante. Elle se compose: salon séjour, espace cuisine, chaufferie et à l'étage trois chambres et une salle de bain. Situé en plein centre de Rochefort-sur-Loire, dans un cadre viticole et touristique très prisé, l'immeuble profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et à seulement 25 minutes d'Angers. Le tout en zone constructible, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien complet, rentable et stratégique. Une véritable opportunité pour un investissement.

BESANÇON – AVENUE FONTAINE-ARGENT – IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL Situé avenue Fontaine-Argent à Besançon, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une bonne accessibilité, cet immeuble entretenu et en monopropriété. Il se compose comme suit : Au sous-sol : 3 caves ; Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C ; Au premier étage : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C, actuellement loué à un psychiatre, moyennant un loyer de 778.31 € / mois; Au deuxième étage : un local ayant une destination professionnelle, actuellement aménagé et utilisé en appartement de deux pièces avec salle de bains. Le bien peut bénéficier également de 2 emplacements de stationnement, sous réserve de l'existence et des conditions d'une servitude accordée par le propriétaire de la parcelle voisine. À noter : l'assainissement est actuellement non conforme, avec présence d'une fosse septique. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Nous vous proposons l’acquisition d’un immeuble de rapport à Bordeaux, implanté dans un secteur à forte demande locative et marché résilient. L’actif se compose de 6 logements : 3 T3 et 3 grands studios, offrant une diversification locative optimale et une mutualisation du risque locatif. Cette configuration permet de toucher plusieurs segments de locataires (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant ainsi des revenus stables et pérennes.

Immeuble de rapport à Chaudes-Aigues dans le Cantal (15) d'une superficie totale de 200 m² environ comprenant : - au rez-de-chaussée, cave et local commercial ; (Loué) - au premier étage, 1 appartement, wc, salle d'eau, 1 chambre, pièce à vivre ; (Loué) - au deuxième étage, 1 appartement, wc, salle d'eau, 1 chambre, pièce à vivre ; (Libre) - au troisième étage : 1 appartement, wc, salle d'eau, 1 chambre, pièce à vivre. (loué)

BUREAUX A VENDRE, BOULOGNE SUR MER Immeuble à usage de bureaux d'une surface utile d'environ 115 m² situé au 2etage avec ascenseur et bénéficiant d'un parking privatif. Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, ce bien offre également la possibilité d'être réhabilité en habitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

à vendre La Fère dans l'Aisne (02), Immeuble de rapport de 150m2 environ, comprenant trois logements actuellement loués en airbnb, possibilité location simple, bon état général. _Un studio de 24 m2 au rez de chaussée en bon état, comprenant une pièce avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. chauffage électrique _Un studio de 36m2 au rez de chaussée avec cour et terrasse en bon état comprenant une pièce avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. _Un appartement en duplex de 90 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine d'été, salle de bain, toilettes. A u 1er étage: une cuisine aménagée, séjour, deux chambres. Une grenier aménageable.

NOLAY – IMMEUBLE DE CENTRE-VILLE À FORT POTENTIEL Au coeur du centre-ville de Nolay, découvrez cet immeuble composé de deux maisons communicantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien se prête à différents projets : création de deux ou trois logements, aménagement d'un grand loft, résidence principale avec espace indépendant, ou projet d'investissement locatif. Composition du bien Première maison : Rez-de-chaussée : une pièce, un réduit, WC et une cour couverte Entresol : une chambre 1er étage : une pièce et une petite cuisine Grenier au-dessus Deuxième maison : Rez-de-chaussée : une boutique, des réserves, WC et une petite cour à l'arrière 1er étage : deux chambres et WC 2e étage : un atelier vitré et une chambre mansardée Un bien à façonner selon votre projet Idéalement situé en centre-ville, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de transformation. Ses deux bâtiments communicants permettent d'envisager différentes configurations et de tirer pleinement parti de l'existant. Vous avez un projet immobilier ou souhaitez découvrir le potentiel de cet immeuble ? Contactez notre négociateur Charles CHAIGNAULT au 07 84 38 29 79 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.