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de notaires de maison à vendre à Saint-Pierre 97410

Située dans le secteur recherché de Casabona, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des équipements sportifs, cette villa de plain-pied d'environ 177 m² habitables est implantée sur une parcelle close et arborée de 709 m². La maison principale s'organise autour de généreux espaces de vie climatisés comprenant un salon d'environ 23 m², une salle à manger d'environ 38 m² ouverte sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dégagement et un dressing. Une pièce indépendante d'environ 17 m², également climatisée et bénéficiant d'un coin jardin ainsi que de toilettes, peut accueillir une cinquième chambre, un bureau ou un espace réservé aux invités. À l'extérieur, la piscine et ses abords prolongent agréablement les pièces de vie. Un ensemble annexe d'environ 32 m², comprenant un pool house, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes et un local technique, complète la propriété. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection dans les lieux. Aucune rénovation virtuelle n'a été appliquée. Les volumes, les caractéristiques et l'état du bien restent à apprécier lors de la visite.

SAINT-PIERRE, secteur Condé, maison de six pièces d'une surface habitable d'environ 127 m². Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur séjour, un dégagement, un bureau pouvant être une petite chambre, un dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce d'environ 23 m² s'ouvrant sur le terrain arrière. A l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Edifiée sur un terrain d'environ 310 m². Petits rafraichissements à prévoir. Taxes foncières 2190 euros. Prix de vente 235 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #6piecessaintpierre #investissementimmobilier

INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON F4 À LA RAVINE DES CABRIS Au sein du lotissement privé Paul et Virginie, dans un environnement résidentiel, calme et facilement accessible, cette maison F4 de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 463 m², elle développe 106 m² de surface hors sol nette. Elle se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'une grande varangue en L de plus de 25 m², qui prolonge naturellement les espaces de vie. Cet espace extérieur couvert constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du jardin et du climat réunionnais. La propriété dispose également d'un jardin arboré, de la fibre optique et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur. Elle est en bon état général. Pour l'investisseur, ce bien présente l'avantage d'une location déjà en place. La maison est louée vide à usage de résidence principale à un locataire présent depuis 2005, avec un bail renouvelé le 6 mai 2026 pour une durée de trois ans. Le loyer s'élève à 1 020 EUR par mois hors charges, soit 12 240 EUR de revenus locatifs annuels. Sur la base du prix de vente de 325 000 EUR, le rendement brut est de 3,77 %, et le rendement après déduction de la taxe foncière de 3,04 % (rendements calculés hors autres charges, fiscalité et frais d'acquisition). Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter notre Service Négociation au 0262 94 78 53.

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, à deux pas de la plage, vente de la nue-propriété de cette charmante maison F4 de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 76 mètres carrés, comprenant une entrée, un séjour/cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une varangue et un débarras. Edifiée sur un terrain d'environ 135 mètres carrés. Vue mer.Chauffe-eau solaire. Tout à l'égout. Taxes foncières 580 euros. Age de l'usufruitier 68 ans. Prix de vente de la nue-propriété 263 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier #ventenue-propriete

SAINT-PIERRE, Ligne des Bambous, dans un environnement paisible à proximité des axes routiers, villa F4 entièrement rénovée en 2026, d'une surface habitable d'environ 138 mètres carrés. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un spacieux séjour s'ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage un vaste dégagement pouvant accueillir un bureau, deux chambres s'ouvrant sur un balcon avec vue mer, une salle d'eau, des toilettes et une spacieuse terrasse. Edifiée sur un terrain d'environ 500 m². Piscine coque au sel avec plage en travertin gris. Chauffe-eau solaire. Prix de vente 624 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE Mont-Vert Les Bas, à une altitude de 400 mètres, au sein d'une copropriété composée de 19 maisons jumelées. Nous vous proposons cette villa jumelée d'un côté, de type F4, d'une surface habitable d'environ 89 mètres carrés, Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une varangue d'environ 13 m² et un jardin privatif, un séchoir, des toilettes. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Deux emplacements de stationnement. Logement libre à compter du 9 octobre 2026. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 57 dont 19 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1232 euros. Prix de vente 249 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE, sur secteur recherché à proximité de la 4 voies, maison F4 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 104 mètres carrés. Elle se compose d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une varangue d'environ 21 m², un vaste dégagement pouvant accueillir un placard et bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Edifiée sur un terrain d'environ 300 m². Tout à l'égout possible.Maison partiellement rénovée, des travaux de second oeuvre sont à prévoir. Prix de vente 314 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #4piecessaintpierre #investissementimmobilier

SAINT-PIERRE, ensemble immobilier de standing composé de deux logements édifiés sur un terrain d'environ 1150 mètres carrés avec une magnifique vue montagne. Une villa d'architecte de 2024 comprenant au rez-de-chaussée un spacieux séjour/cuisine s'ouvrant sur une grande varangue d'environ 44 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes donnant sur varangue. A l'étage un dégagement, trois chambres avec dressing, une quatrième chambre avec salle d'eau-dressing-toilettes, une salle d'eau, des toilettes. Piscine au sel 8x3,50 mètres. Entièrement climatisée. Deux chauffe-eau solaire. Centrale photovoltaïque 7,5 Kwa en autoconsommation + revente EDF. En contrebas, dans un environnement verdoyant, un bungalow bois climatisé, sans vis-à-vis, d'une surface utile d'environ 41 m² comprenant un séjour, une salle d'eau avec toilettes, un espace couchage en mezzanine et une terrasse avec cuisine. En contrebas de celui-ci, des fondations par plots sont installées pour la construction d'une deuxième bungalow dont le permis est purgé. Prix de vente 759 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #maisonsaintpierre

SAINT-PIERRE - Ravine des Cafres, dans un secteur résidentiel, villa F4 neuve en cours de construction, d'une surface habitable d'environ 106 mètres carrés comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine équipée d'environ 41 m² s'ouvrant sur une varangue d'environ 24 mètres carrés, un cellier, des toilettes, un dégagement, une chambre avec salle d'eau et placard s'ouvrant sur la varangue, un abri voiture. A l'étage un dégagement, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes. Edifiée sur un terrain clôturé de 346 mètres carrés. Chauffe-eau solaire. Livraison aout 2025. Frais d'acte réduits.Prix de vente 468 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #maisonsaintpierre #maisonneuvesaintpierre

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: Saint Pierre - A deux pas des écoles et commerces - Maison d'une surface habitable d'environ 85 m² à rafraîchir de type 3 pièces. Sur un terrain d'environ 265 m², mitoyenne sur un côté, elle offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres dont une de moins de 9 m².Emplacement exceptionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Prix de vente 249.000,00 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter le bien ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75 Photos non contractuelles (3 photos), retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de rénovation du bien. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #aubertetsidney #officenotarial #notaires#conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #lignedesbambous #maison #maisonarenover #nouveauprojet #travaux #résidenceprincipale #investissementlocatif

Saint-Pierre, Casabona, Laissez-vous charmer par l'esprit moderne de cette villa de plain-pied type F6, développant 177 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 709 m². Le salon de 23 m² et la salle à manger de 38 m² climatisés, ouverte sur l'espace piscine, créent un cadre convivial et lumineux idéal pour les temps partagés. La cuisine équipée, avec îlot central de 26 m², invite aux moments gourmands et à la convivialité. Cinq chambres climatisées, de 10 à 17 m², dont une indépendante avec coin jardin et toilettes, permettent d'accueillir famille et invités en toute intimité. Un pool house de 32 m² complète le confort avec buanderie, toilettes et salle d'eau attenants. Proche de toutes les commodités : centre commercial, commerces, équipements sportifs... cette villa propose un cadre de vie moderne, alliant espace, praticité et sérénité. Prix : 672 500 FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette villa contemporaine de plain-pied à vendre.

RAVINE DES CABRIS Proche Bas Chemin Stéphane T4 en duplex, mitoyen Excellent état Idéalement situé à proximité du Bas Chemin Stéphane, venez découvrir ce charmant T4 en duplex, mitoyen d'un côté, dans un état d'entretien parfait. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux Cuisine ouverte sur salle à manger Cellier Chambre WC indépendant Salle d'eau Étage : Deux chambres Extérieur : Terrain d'environ 300 m² Équipements : Chauffe-eau solaire Un bien à ne pas manquer, idéal pour une famille recherchant calme et confort dans un cadre entretenu avec soin.PRIX: 275 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13 500,00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez nous au 0262.96.12.92 OU Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 220518; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : RDC Séjour 22.29 m², RDC Cuisine 7.22 m², RDC WC 1.65 m², RDC Dégagement 2.26 m², RDC bureau chambre 10.99 m², RDC Salle d'eau 5.62 m², 1er Chambre 10.04 m², 1er chambre 10.87 m², Cellier 2.03 m², ; Commune : RAVINE-DES-CABRIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr