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de notaires d'appartement à vendre à Paris 5e Arrondissement 75005

PARIS 05 / JARDIN DES PLANTES - AUSTERLITZ - STUDIO AVEC BALCON VENDU LOUÉ + CAVE Exclusivité. Face au Jardin des Plantes, Résidence "Jardin des Plantes". Au sein immeuble moderne parfaitement entretenu, un Studio de 27,51m² (loi Carrez) au 5ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie en "L" avec coin cuisine et ouverture sur balcon, salle de bains et WC séparés. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Sud-Ouest. Chauffage collectif et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 130€/mois - Taxe Foncière : 1.158€/an Vendu LOUÉ Loyer annuel : 7.368€ HC Bail habitation classique (loi 1989) en cours depuis le 01/12/1996. Échéance 12/2029 Taux de rentabilité : 3,07% DPE : Classe D (201 kWh/m²/an) / GES : Classe D (32 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Gare d'Austerlitz,, Jardin des Plantes, tous commerces et Quais de Seine. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOTAIRE VEND à PARIS 5ème arrondissement, rue Pascal, au 3ème étage avec ascenseur, un studio d'une surface CARREZ de 15.57 m² comprenant, entrée avec Kitchenette, une pièce avec accès sur un balcon, salle d'eau avec WC. Immeuble de 1976. Le DPE est vierge car il n' y a pas de chauffage dans l'appartement, en installant un radiateur électrique, le DPE serait en D. Rénovation des parties communes votée, travaux pris en charge par le vendeur. Charges +- 470 € par trimestre. FONCIER 2025 795 € Secteur Métro Les Gobelins ligne 13 ou Censier ligne 7 Jardin des plantes à 15 minutes à pieds Université de la Sorbonne à 4 minutes à pieds

Nouveauté, dans un immeuble de standing, appartement de type 2 de 58 m² situé en rdc sur cour intérieure comprenant une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre et salle d'eau, le tout en bon état, beaucoup de charme.