Achat - Appartement Paris 5e Arrondissement 75005 1 pièce 28 m²

PARIS 05 / JARDIN DES PLANTES - AUSTERLITZ - STUDIO AVEC BALCON VENDU LOUÉ + CAVE Exclusivité. Face au Jardin des Plantes, Résidence "Jardin des Plantes". Au sein immeuble moderne parfaitement entretenu, un Studio de 27,51m² (loi Carrez) au 5ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie en "L" avec coin cuisine et ouverture sur balcon, salle de bains et WC séparés. Très lumineux. pas de vis-à-vis et belle exposition Sud-Ouest. Chauffage collectif et eau chaude collectifs CPCU. Charges : 130€/mois - Taxe Foncière : 1.158€/an Vendu LOUÉ Loyer annuel : 7.368€ HC Bail habitation classique (loi 1989) en cours depuis le 01/12/1996. Échéance 12/2029 Taux de rentabilité : 3,07% DPE : Classe D (201 kWh/m²/an) / GES : Classe D (32 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Gare d'Austerlitz,, Jardin des Plantes, tous commerces et Quais de Seine. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.